Арендный бизнес. 5 минут пешком от метро Пионерская. Продажа торгового помещения, расположенное на 1-ом этаже здания. 1-ая линия домов. Отличная транспортная доступность, хороший пешеходный трафик. Спальный район, плотная жилая застройка, сложившееся торговое окружение. Общая площадь 152 кв.м., открытая планировка, витрины по фасаду, отдельный вход с фасада, второй вход с торца помещения, высота потолков 3.1 м, электрические мощности 50 кВт. Городские коммуникации. Помещение с ремонтом (ранее размещался общепит). Выкуп у города. Рассрочка платежей на 60 месяцев.
Арендатор - Яндекс лавка. Долгосрочный договор аренды на 3 года с мая 2022года. МАП - 275.000 рублей. ГАП - 3.300.000 рублей. УСНО. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно.
Помещение прекрасно подойдет под продуктовый магазин, интернет-магазин, доставка, магазин формата «dark store», кафе или ресторан, зоомагазин, аптеку, отделение банка, оптика, магазин хозяйственных товаров и т.д.