Продажа торговой площади по адресу: Москва, Филевская М. ул, д 30, 1 этаж, площадь 152 кв.м.

544817

Характеристики

Площадь:
152 м2
Цена:
38 500 000 ₽
Старая цена:
39 000 000 ₽
Цена снижена ↓
5
Арендный бизнес:
да
ГАП:
3 300 000 ₽
Срок окупаемости:
11.7 лет

Расположение

  • ЗАО
  • Пионерская
    5 мин. пешком
  • Филевская М. ул, д 30

Общее описание

Арендный бизнес. 5 минут пешком от метро Пионерская. Продажа торгового помещения, расположенное на 1-ом этаже здания. 1-ая линия домов. Отличная транспортная доступность, хороший пешеходный трафик. Спальный район, плотная жилая застройка, сложившееся торговое окружение. Общая площадь 152 кв.м., открытая планировка, витрины по фасаду, отдельный вход  с фасада, второй вход с торца помещения,  высота потолков 3.1 м, электрические мощности 50 кВт. Городские коммуникации. Помещение с ремонтом (ранее размещался общепит). Выкуп у города. Рассрочка платежей на 60 месяцев.
Арендатор - Яндекс лавка. Долгосрочный договор аренды на 3 года с мая 2022года. МАП - 275.000 рублей. ГАП - 3.300.000 рублей. УСНО. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно.
Помещение прекрасно подойдет под продуктовый магазин, интернет-магазин, доставка, магазин формата «dark store», кафе или ресторан,  зоомагазин, аптеку, отделение банка, оптика, магазин хозяйственных товаров и т.д.
развернуть свернуть
 

3D тур

Посмотреть на карте

3D тур
загрузка карты...
Посмотреть на карте
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Похожие объекты

№548045
Площадь:
12м2
Цена:
40 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 11.5 лет
ЦАО
м. Пушкинская
№547978
Площадь:
53.2м2
Цена:
39 500 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 12.2 лет
ВАО
м. Преображенская площадь
№547878
Площадь:
24.1м2
Цена:
39 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 13 лет
САО
м. Сокол
№547776
Площадь:
37.7м2
Цена:
39 600 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 11 лет
ЮЗАО
м. Профсоюзная
№547771
Площадь:
264.9м2
Цена:
39 735 000 ₽
ЮЗАО
м. Воронцовская
№547768
Площадь:
260.6м2
Цена:
39 090 000 ₽
ЮЗАО
м. Воронцовская