Продажа помещения свободного назначения по адресу: Москва, Фридриха Энгельса ул, д 3-5 стр.2, 1 этаж, площадь 29.4 кв.м.

545014

Характеристики

Площадь:
29.4 м2
Цена:
54 720 000 ₽
Старая цена:
62 100 000 ₽
Цена снижена ↓
7
Арендный бизнес:
да
ГАП:
4 560 000 ₽
Срок окупаемости:
12 лет

Расположение

  • ЦАО
  • Бауманская
    1 мин. пешком
  • Фридриха Энгельса ул, д 3-5 стр.2

Общее описание

Продажа торгового помещения в ЦАО. Первая фасадная линия!!!
1 мин. от м. Бауманская. Густонаселенный жилой район, сверхинтенсивный пешеходный трафик, отличная транспортная доступность. Прямая видимость от метро. Высокий рекламный потенциал, место для размещения вывески. Помещение площадью 29,4 кв.м (на плане №1), расположено на 1-м этаже административного здания 1917 года постройки. Отдельный вход с фасада, открытая планировка, высота потолков 2,8 м. Подведены все городские инженерные коммуникации. Сдано в аренду Победе - федеральной сети ломбардов,долгосрончй договор аренды на 3 года с мая 2021 года, ставка аренды 380 000 руб в месяц, ГАП 4 560 000 руб, окупаемость 12 лет. Собственность, юр. лицо, УСН.
развернуть свернуть
 

3D тур

Посмотреть на карте

3D тур
загрузка карты...
Посмотреть на карте
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Объекты рядом

№545017
Площадь:
56.2м2
Цена:
117 300 000 ₽
ЦАО
м. Бауманская
№545016
Площадь:
42.7м2
Цена:
89 700 000 ₽
ЦАО
м. Бауманская
№544642
Площадь:
62.3м2
Цена:
18 690 000 ₽
Срок окупаемости: 10 лет
ЦАО
м. Бауманская
№544641
Площадь:
50м2
Цена:
19 500 000 ₽
Срок окупаемости: 10 лет
ЦАО
м. Бауманская
№543655
Площадь:
386.7м2
Цена:
32 300 000 ₽
48 620 000 ₽
ЦАО
м. Бауманская
№543654
Площадь:
212.3м2
Цена:
17 800 000 ₽
23 353 000 ₽
ЦАО
м. Бауманская

Похожие объекты

№545509
Площадь:
504.4м2
Цена:
53 889 000 ₽
ЮВАО
м. Марьино
№545507
Площадь:
506м2
Цена:
53 889 000 ₽
ЮВАО
м. Марьино
№545343
Площадь:
538м2
Цена:
52 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 8.6 лет
№545278
Площадь:
358.8м2
Цена:
55 000 000 ₽
ЦАО
м. Шаболовская
№545255
Площадь:
192м2
Цена:
55 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 8.3 лет
СВАО
м. Дмитровская
№545205
Площадь:
56.6м2
Цена:
55 200 000 ₽
ЦАО
м. Лубянка