Характеристики
- Площадь:
- 55.4 м2
- Цена:
- 94 500 000 ₽
- Арендный бизнес:
- да
- ГАП:
- 9 000 000 ₽
- Срок окупаемости:
- 10.5 лет
Расположение
-
ЮВАО -
Кузьминки1 мин. пешком -
Волгоградский пр-кт, д 80/2
Общее описание
1-я линия домов! Помещение напротив выхода из метро Кузьминки! Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик, отличная транспортная доступность, прекрасная визуализация, возможность размещения вывески на фасаде. Густонаселенный жилой массив, сложившееся торговое окружение. Площадь помещения 55,4 кв.м., 1-й этаж жилого дома, отдельный вход, открытая планировка. Электрические мощности 15 кВт. Подведены все центральные коммуникации. Помещение с ремонтом.
Арендатор - сеть гастрономов «Ферма» с месячной арендной ставкой 750 000 руб., ГАП - 9 000 000 руб. Долгосрочный договор аренды на 5 лет до 30.04.2025г . Окупаемость 10,5 лет.
Арендатор - сеть гастрономов «Ферма» с месячной арендной ставкой 750 000 руб., ГАП - 9 000 000 руб. Долгосрочный договор аренды на 5 лет до 30.04.2025г . Окупаемость 10,5 лет.