Продажа торговой площади по адресу: Москва, Енисейская ул, д 22 к2, 1 этаж, площадь 113.7 кв.м.

Предлагается помещение, расположенное в прямой видимости и нескольких метрах от входа/выхода из станции метро Бабушкинская. Общая площадь помещения 113,7 кв.м., 1-й этаж жилого дома, отдельный вход. Подведены все центральные коммцникации. Помещение с ремонтом. Арендатор – магазин обуви "Baden". Арендуют помещение с 2016 года, договор заключен на 11 месяцев с пролонгацией. Месячная арендная ставка - 609 000 руб., ГАП 7 308 000 руб. Окупаемость 11,2 лет.
Местоположение объекта характеризуется плотной жилой застройкой, развитой инфраструктурой, сложившимся торговым окружением. Помещение расположено на улице Енисейской: одной из важнейших магистралей и самой длинной улице Бабушкинского района. Рядом с помещением всегда интенсивный пешеходный трафик, обусловленный направлением пешеходных потоков из жилых массивов к метро и обратно. Пассажиропоток станции метро Бабушкинская по входу составляет свыше 120 000 человек в сутки.