Продажа торговой площади по адресу: Москва, Енисейская ул, д 22 к2, 1 этаж, площадь 577.4 кв.м.

Предлагается помещение, расположенное в прямой видимости и нескольких метрах от входа/выхода из станции метро Бабушкинская. Общая площадь помещения 577,4 кв.м., 1-й этаж (46 кв.м) и подвал (531,4 кв.м) жилого дома, отдельный вход с фасада и со двора, витринное остекление на 1-м этаже. Подведены все центральные коммуникации. Помещение с ремонтом. Арендатор – универмаг низких цен "ALL IN ONE". Арендуют помещение с 2016 года. Месячная арендная ставка - 1 950 000 руб., ГАП 23 400 000 руб. Окупаемость 8,5 лет. Местоположение объекта характеризуется плотной жилой застройкой, развитой инфраструктурой, сложившимся торговым окружением. Помещение расположено на улице Енисейской: одной из важнейших магистралей и самой длинной улице Бабушкинского района. Рядом с помещением всегда интенсивный пешеходный трафик, обусловленный направлением пешеходных потоков из жилых массивов к метро и обратно. Пассажиропоток станции метро Бабушкинская по входу составляет свыше 120 000 человек в сутки.