Продажа помещения свободного назначения по адресу: Москва, Садовая-Каретная ул, д 20/1, -1 этаж, площадь 421.3 кв.м.

№545109

Характеристики

Площадь:
421.3 м2
Цена:
159 000 000 ₽
Арендный бизнес:
да
ГАП:
14 490 000 ₽
Срок окупаемости:
10.9 лет

Расположение

  • ЦАО
  • Цветной бульвар
    10 мин. пешком
  • Садовая-Каретная ул, д 20/1

Общее описание

1-я линия домов! ЦАО, Тверской район. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик, отличная транспортная доступность, 10 минут до станции метро Цветной бульвар. Прекрасная визуализация, возможность размещения вывески на фасаде. Двухуровневое помещение, общая площадь помещения 421,3 кв.м. Площадь 1-го этажа 253,3 кв.м., подвала - 168 кв.м. Высота потолков в подвале - 2,7 м., 1-го этажа - 3,7 м. 2 отдельных входа с фасада и 1 со двора, витринное остекление, электрические мощности 130 кВт. Наличие санузла. Подведены все центральные коммуникации. Арендатор - сетевой магазин продуктов "Дикси". Месячная арендная ставка - 8% от ТО, но не менее 1 207 500 руб., ГАП 14 490 000 руб. Долгосрочный договор аренды на 7 лет, до 2023 г. Окупаемость 10,9 лет.
развернуть свернуть
 

3D тур

Посмотреть на карте

3D тур
загрузка карты...
Посмотреть на карте
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Объекты рядом

№543305
Площадь:
98.6м2
Цена:
63 000 000 ₽
65 000 000 ₽
ЦАО
м. Цветной бульвар
№542852
Площадь:
236.2м2
Цена:
300 000 000 ₽
302 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 13.4 лет
ЦАО
м. Цветной бульвар
№540982
Площадь:
558.7м2
Цена:
201 132 000 ₽
201 013 000 ₽
ЦАО
м. Цветной бульвар
№539077
Площадь:
479.2м2
Цена:
239 600 000 ₽
250 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
ЦАО
м. Цветной бульвар
№537776
Площадь:
231.5м2
Цена:
46 300 000 ₽
ЦАО
м. Цветной бульвар
№537452
Площадь:
1175м2
Цена:
€30 000 000
ЦАО
м. Цветной бульвар

Похожие объекты

№545185
Площадь:
929.8м2
Цена:
159 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 8.4 лет
ЮЗАО
м. Беляево
№545149
Площадь:
250м2
Цена:
165 132 250 ₽
ЦАО
м. Баррикадная
№544559
Площадь:
162.1м2
Цена:
$2 000 000
ЦАО
м. Спортивная
№544262
Площадь:
1533.48м2
Цена:
160 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 8 лет
ЮЗАО
м. Академическая
№544025
Площадь:
440.8м2
Цена:
161 736 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 9.9 лет
ЮАО
м. Кантемировская
№543311
Площадь:
430м2
Цена:
160 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 10.3 лет
ЮАО
м. Коломенская