Характеристики
- Площадь:
- 421.3 м2
-
Продано
- Арендный бизнес:
- да
- Срок окупаемости:
- 10.9 лет
Расположение
-
ЦАО -
Цветной бульвар10 мин. пешком -
Садовая-Каретная ул, д 20/1
Общее описание
1-я линия домов! ЦАО, Тверской район. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик, отличная транспортная доступность, 10 минут до станции метро Цветной бульвар. Прекрасная визуализация, возможность размещения вывески на фасаде. Двухуровневое помещение, общая площадь помещения 421,3 кв.м. Площадь 1-го этажа 253,3 кв.м., подвала - 168 кв.м. Высота потолков в подвале - 2,7 м., 1-го этажа - 3,7 м. 2 отдельных входа с фасада и 1 со двора, витринное остекление, электрические мощности 130 кВт. Наличие санузла. Подведены все центральные коммуникации. Арендатор - сетевой магазин продуктов "Дикси". Месячная арендная ставка - 8% от ТО, но не менее 1 207 500 руб., ГАП 14 490 000 руб. Долгосрочный договор аренды на 7 лет, до 2023 г. Окупаемость 10,9 лет.