Продажа помещения свободного назначения по адресу: Москва, Грузинский Вал ул, д 28/45, -1 этаж, площадь 236.7 кв.м.

545160

Характеристики

Площадь:
236.7 м2
Цена:
Арендный бизнес:
да
Срок окупаемости:
13.9 лет

Расположение

  • ЦАО
  • Белорусская
    1 мин. пешком
  • Грузинский Вал ул, д 28/45

Общее описание

Продажа помещения свободного назначения напротив Белорусского вокзала, 10 метров до станции метро Белорусская. 1-я линия домов. Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик, отличная транспортная доступность, сложившееся торговое окружение, развитая инфраструктура. Прекрасная визуализация, возможность размещения вывески на фасаде. Помещение двухуровневое, общая площадь 236,7 кв.м., подвал (103,5 м2), 1 этаж (133,2 м2), высота потолков подвала - 3 м., 1-го этажа - 3,5 м. 1 отдельный входа с фасада, 1 со двора, витринное остекление, железобетонные перекрытия. Подведены все центральные коммуникации. Арендатор - бар "Right Habits" с месячной арендной ставкой 1 200 000 руб., ГАП - 14 400 000 руб. Долгосрочный договор аренды с октября 2021 года, сроком на 5 лет. Ежегодная индексация 5%. Окупаемость 13,8 лет.
развернуть свернуть
 

3D тур

Посмотреть на карте

3D тур
загрузка карты...
Посмотреть на карте
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Объекты рядом

№545522
Площадь:
136.1м2
Цена:
41 918 000 ₽
САО
м. Белорусская
№545516
Площадь:
513.9м2
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 13.9 лет
ЦАО
м. Белорусская
№545108
Площадь:
556.2м2
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 12.7 лет
ЦАО
м. Белорусская
№544758
Площадь:
760.2м2
Цена:
250 000 000 ₽
ЦАО
м. Белорусская
№544505
Площадь:
22.9м2
Цена:
41 000 000 ₽
45 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 11.3 лет
ЦАО
м. Белорусская
№543618
Площадь:
21м2
Цена:
47 000 000 ₽
54 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 10.4 лет
ЦАО
м. Белорусская

Похожие объекты

№545919
Площадь:
210м2
Цена:
14 900 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 8 лет
№545912
Площадь:
12.2м2
Цена:
25 000 000 ₽
Срок окупаемости: 12 лет
ЦАО
м. Улица 1905 года
№545910
Площадь:
72.7м2
Цена:
29 080 000 ₽
ЮАО
м. Тульская
№545909
Площадь:
138.7м2
Цена:
41 610 000 ₽
ЮАО
м. Тульская
№545908
Площадь:
179.2м2
Цена:
53 760 000 ₽
ЮАО
м. Тульская
№545907
Площадь:
79.5м2
Цена:
31 800 000 ₽
ЮАО
м. Тульская