Продажа помещения свободного назначения по адресу: Москва, Грузинский Вал ул, д 28/45, -1 этаж, площадь 236.7 кв.м.

545160

Характеристики

Площадь:
236.7 м2
Цена:
Арендный бизнес:
да
Срок окупаемости:
13.9 лет

Расположение

  • ЦАО
  • Белорусская
    1 мин. пешком
  • Грузинский Вал ул, д 28/45

Общее описание

Продажа помещения свободного назначения напротив Белорусского вокзала, 10 метров до станции метро Белорусская. 1-я линия домов. Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик, отличная транспортная доступность, сложившееся торговое окружение, развитая инфраструктура. Прекрасная визуализация, возможность размещения вывески на фасаде. Помещение двухуровневое, общая площадь 236,7 кв.м., подвал (103,5 м2), 1 этаж (133,2 м2), высота потолков подвала - 3 м., 1-го этажа - 3,5 м. 1 отдельный входа с фасада, 1 со двора, витринное остекление, железобетонные перекрытия. Подведены все центральные коммуникации. Арендатор - бар "Right Habits" с месячной арендной ставкой 1 200 000 руб., ГАП - 14 400 000 руб. Долгосрочный договор аренды с октября 2021 года, сроком на 5 лет. Ежегодная индексация 5%. Окупаемость 13,8 лет.
развернуть свернуть
 

3D тур

Посмотреть на карте

3D тур
загрузка карты...
Посмотреть на карте
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Объекты рядом

№547385
Площадь:
82.2м2
Цена:
87 500 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 13.8 лет
ЦАО
м. Белорусская
№547384
Площадь:
86.7м2
Цена:
106 200 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 13.2 лет
ЦАО
м. Белорусская
№545516
Площадь:
513.9м2
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 13.9 лет
ЦАО
м. Белорусская
№545108
Площадь:
556.2м2
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 12.7 лет
ЦАО
м. Белорусская
№544758
Площадь:
760.2м2
Цена:
350 000 000 ₽
250 000 000 ₽
ЦАО
м. Белорусская
№543812
Площадь:
72.6м2
Цена:
67 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 11.3 лет
ЦАО
м. Белорусская

Похожие объекты

№547791
Площадь:
60.4м2
Цена:
72 600 000 ₽
ЮЗАО
м. Ленинский проспект
№547790
Площадь:
43.7м2
Цена:
52 800 000 ₽
ЮЗАО
м. Ленинский проспект
№547789
Площадь:
41м2
Цена:
50 160 000 ₽
ЮЗАО
м. Ленинский проспект
№547788
Площадь:
61.4м2
Цена:
79 200 000 ₽
ЮЗАО
м. Ленинский проспект
№547787
Площадь:
46.4м2
Цена:
52 800 000 ₽
ЮЗАО
м. Ленинский проспект
№547786
Площадь:
57.9м2
Цена:
72 600 000 ₽
ЮЗАО
м. Ленинский проспект