Характеристики
- Площадь:
- 132.3 м2
- Цена:
- 115 000 000 ₽
- Арендный бизнес:
- да
- ГАП:
- 8 502 000 ₽
- Срок окупаемости:
- 13.5 лет
Расположение
-
ЦАО -
Улица 1905 года5 мин. пешком -
Красная Пресня ул, д 32-34
Общее описание
Продажа помещения в ЦАО! Первая фасадная линия, 5 минут до станции метро "Улица 1905 года". Сверхинтенсивный пешеходный трафик, отличная транспортная доступность, хорошо развитая инфраструктура, сложившееся торговое окружение. Площадь помещения 132,3 кв.м., 1-й этаж (58,3 кв.м) + антресоль (74 кв.м) жилого дома, отдельный вход с фасада, витринное остекление, высота потолков 2,9 м. Подведены все центральные коммуникации. Арендатор - одежда из кашемира «ULAANBAATAR», долгосрочный договор аренды на 5 лет, МАП 708 500 руб, ГАП 8 502 000 руб, окупаемость 13,5 лет без учета индексации. Индексация 7%.