Продажа помещения свободного назначения по адресу: Москва, Нагорная ул, д 37, -1 этаж, площадь 1365.2 кв.м.

545308

Характеристики

Площадь:
1365.2 м2
Цена:
105 000 000 ₽
Арендный бизнес:
да
ГАП:
13 200 000 ₽
Срок окупаемости:
8 лет

Расположение

  • ЮЗАО
  • Нахимовский проспект
    17 мин. пешком
  • Нагорная ул, д 37

Общее описание

Продажа помещения свободного назначения с арендатором в ЮЗАО, район Котловка. Густонаселенный жилой массив, хорошая транспортная доступность, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик, 1,4 км. до станции метро Нахимовский проспект. Помещение расположено в нежилом здании 1962 года постройки. Площадь 1-го этажа - 821,7 м2, площадь подвала - 520,5 м2. 3 отдельных входа, высокие потолки 5,6 м. Зальная планировка. Есть зона погрузки. Электрические мощности 148 кВт. Подведены все центральные коммуникации. Арендатор - "ВкусВилл" формат "dark store" - хранение товаров и сбор заказов для интернет-магазина с месячной арендной ставкой 1 100 000 руб., ГАП - 13 200 000 руб. Окупаемость 7,9 лет. Долгосрочный договор аренды на 5 лет от 01.04.2021 г. Индексация 5%. Собственность, физ. лицо.
развернуть свернуть
 

3D тур

Посмотреть на карте

3D тур
загрузка карты...
Посмотреть на карте
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Объекты рядом

№540838
Площадь:
1206.5м2
Цена:
150 000 000 ₽
ЮАО
м. Нахимовский проспект
№538638
Площадь:
1021.7м2
Цена:
99 000 000 ₽
115 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 8.7 лет
ЮАО
м. Нахимовский проспект

Похожие объекты

№545532
Площадь:
239.05м2
Цена:
105 182 000 ₽
ЮАО
м. Варшавская
№545529
Площадь:
459.8м2
Цена:
101 156 000 ₽
ЮАО
м. Варшавская
№545321
Площадь:
421м2
Цена:
99 999 999 ₽
ЮАО
м. Тульская
№545232
Площадь:
189.5м2
Цена:
105 000 000 ₽
Срок окупаемости: 12 лет
ЦАО
м. Улица 1905 года
№545093
Площадь:
131.9м2
Цена:
110 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 13 лет
ЦАО
м. Кропоткинская
№544900
Площадь:
688.4м2
Цена:
103 260 000 ₽
ЮВАО
м. Нижегородская