Продажа помещения свободного назначения по адресу: Москва, Нагорная ул, д 37, -1 этаж, площадь 1365.2 кв.м.

545308

Характеристики

Площадь:
1365.2 м2
Продано
Арендный бизнес:
да
Срок окупаемости:
8 лет

Расположение

  • ЮЗАО
  • Нахимовский проспект
    17 мин. пешком
  • Нагорная ул, д 37

Общее описание

Продажа помещения свободного назначения с арендатором в ЮЗАО, район Котловка. Густонаселенный жилой массив, хорошая транспортная доступность, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик, 1,4 км. до станции метро Нахимовский проспект. Помещение расположено в нежилом здании 1962 года постройки. Площадь 1-го этажа - 821,7 м2, площадь подвала - 520,5 м2. 3 отдельных входа, высокие потолки 5,6 м. Зальная планировка. Есть зона погрузки. Электрические мощности 148 кВт. Подведены все центральные коммуникации. Арендатор - "ВкусВилл" формат "dark store" - хранение товаров и сбор заказов для интернет-магазина с месячной арендной ставкой 1 100 000 руб., ГАП - 13 200 000 руб. Окупаемость 7,9 лет. Долгосрочный договор аренды на 5 лет от 01.04.2021 г. Индексация 5%. Собственность, физ. лицо.
развернуть свернуть
 

3D тур

Посмотреть на карте

3D тур
загрузка карты...
Посмотреть на карте
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Объекты рядом

№549370
Площадь:
72.5м2
Цена:
32 000 000 ₽
ЮЗАО
м. Нахимовский проспект
№540838
Площадь:
1206.5м2
Цена:
180 000 000 ₽
220 000 000 ₽
ЮАО
м. Нахимовский проспект

Похожие объекты

№549626
Площадь:
645.4м2
Цена:
106 500 000 ₽
ВАО
м. Семёновская
№549604
Площадь:
153.8м2
Цена:
105 600 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 11 лет
ЮЗАО
м. Академическая
№549358
Площадь:
89.4м2
Цена:
108 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 12 лет
ЦАО
м. Проспект Мира
№549033
Площадь:
259.45м2
Цена:
101 839 500 ₽
ЮАО
м. Технопарк
№548980
Площадь:
427.9м2
Цена:
110 000 000 ₽
ЮВАО
м. Люблино
№548891
Площадь:
23.1м2
Цена:
109 200 000 ₽
ЦАО
м. Павелецкая