Продажа торговой площади по адресу: Москва, Байкальская ул, д 31, -1 этаж, площадь 595 кв.м.

545346

Характеристики

Площадь:
595 м2
Цена:
30 000 000 ₽
Арендный бизнес:
да
ГАП:
2 514 000 ₽
Срок окупаемости:
11.9 лет

Расположение

  • Щёлковская
    15 мин. пешком
  • Байкальская ул, д 31

Общее описание

Продажа торгового помещения с арендаторами в ВАО. Густонаселенный спальный район, хорошо развитая инфраструктура, интенсивный пешеходный трафик, 15 минут до станции метро Щелковская. Помещение расположено в подвале жилого дома 1967 г. постройки, общая площадь помещения 595 кв.м. Высота потолков 3 м, помещение с ремонтом, электрические мощности 118 кВт. Подведены все центральные коммуникации.  Арендаторы:
1) пункт выдачи "Яндекс.Лавка" - площадь 269,1 кв.м., платеж 140 000 руб/мес., срок договора 3 года;
2) склад ИП  - площадь 27,5 кв.м., платеж 20 000 руб/мес., срок договора 11 мес.;
3) склад ИП  - площадь 9,4 кв.м., платеж 9 500 руб/мес., срок договора 11 мес.;
4) МТС - площадь 5 кв.м., платеж 40 000 руб/мес., срок договора 11 мес.  
Текущий арендный поток составляет 209 500  руб. в месяц, ГАП - 2 514 000 руб.
Вакантно 291,2 кв.м. Потенциальный МАП- 327 500 руб.
Собственность . Прямая продажа.
развернуть свернуть
 

3D тур

Посмотреть на карте

3D тур
загрузка карты...
Посмотреть на карте
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Объекты рядом

№545305
Площадь:
28.2м2
Цена:
44 400 000 ₽
ВАО
м. Щёлковская
№545304
Площадь:
22м2
Цена:
33 600 000 ₽
ВАО
м. Щёлковская
№545302
Площадь:
19.3м2
Цена:
32 400 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 10.8 лет
ВАО
м. Щёлковская
№545301
Площадь:
19.2м2
Цена:
30 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 12.5 лет
ВАО
м. Щёлковская
№545189
Площадь:
213.1м2
Цена:
45 000 000 ₽
ВАО
м. Щёлковская
№544545
Площадь:
411м2
Цена:
65 000 000 ₽
70 000 000 ₽
ВАО
м. Щёлковская

Похожие объекты

№545474
Площадь:
99.4м2
Цена:
31 410 400 ₽
САО
м. Савёловская
№545395
Площадь:
108.56м2
Цена:
28 600 457 ₽
ЮАО
м. Варшавская
№545328
Площадь:
66.3м2
Цена:
30 240 000 ₽
ЮАО
м. Автозаводская
№545301
Площадь:
19.2м2
Цена:
30 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 12.5 лет
ВАО
м. Щёлковская
№545233
Площадь:
220.9м2
Цена:
30 705 000 ₽
Срок окупаемости: 12 лет
ЦАО
м. Улица 1905 года
№545167
Площадь:
140м2
Цена:
30 000 000 ₽
ЮЗАО
м. Коммунарка