Продажа помещения свободного назначения по адресу: Москва, Гранд-паркъ, Ходынский б-р, д 5 к.2, 1 этаж, площадь 260.7 кв.м.

545362

Характеристики

Площадь:
260.7 м2
Продано
Арендный бизнес:
да
Срок окупаемости:
15.4 лет

Расположение

  • САО
  • ЦСКА
    3 мин. пешком
  • Ходынский б-р, д 5 к.2

Общее описание

Арендный бизнес. Продажа торгового помещения у метро ЦСКА (3 минуты пешком). Помещение расположено на 1-м этаже 32-х этажного жилого дома в ЖК на Ходынском бульваре. Площадь помещения 260,7 м2. 2 отдельных входа с улицы, окна по фасаду, высокие потолки 3 м, выполнен ремонт, все городские коммуникации. Выделенная мощность 100 кВт. Вывеска на фасаде. Помещение состоит из 3-х блоков (57,1 м2+50 м2+105,3 м2), продажа всего помещения целиком.
Помещение частично занято арендаторами: в блоке 57,1 м2 – арендатор Wildberries (МАП 105 000 руб.), в блоке 50 м2 – арендатор Сырная лавка (МАП 125 000 руб.). Суммарный текущий МАП - 230 000 руб. Вакантный блок 105,3 м2 – потенциальный МАП 320 000 руб. Итоговый ГАП 6600 000 руб. Окупаемость 15,4 лет.
Подойдет под магазин, аптеку, медицинский центр, стоматологию, салон красоты, детский клуб, ветеринарную клинику, интернет-магазин.  В ЖК заселены четыре 32-х этажные башни, территория огорожена.
развернуть свернуть
 

3D тур

Посмотреть на карте

3D тур
загрузка карты...
Посмотреть на карте
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Похожие объекты

№549626
Площадь:
645.4м2
Цена:
106 500 000 ₽
ВАО
м. Семёновская
№549604
Площадь:
153.8м2
Цена:
105 600 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 11 лет
ЮЗАО
м. Академическая
№549539
Площадь:
177м2
Цена:
99 000 000 ₽
ЗАО
м. Багратионовская
№549283
Площадь:
207м2
Цена:
97 100 000 ₽
105 700 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 9.7 лет
САО
м. Речной вокзал
№549033
Площадь:
259.45м2
Цена:
101 839 500 ₽
ЮАО
м. Технопарк
№548835
Площадь:
532.1м2
Цена:
99 000 000 ₽
147 000 000 ₽
ЦАО
м. Красные ворота