Продажа помещения свободного назначения по адресу: Москва, Гранд-паркъ, Ходынский б-р, д 5 к.2, 1 этаж, площадь 260.7 кв.м.

545362

Характеристики

Площадь:
260.7 м2
Цена:
99 900 000 ₽
Старая цена:
102 000 000 ₽
Цена снижена ↓
2
Арендный бизнес:
да
ГАП:
6 159 840 ₽
Срок окупаемости:
16.2 лет

Расположение

  • САО
  • ЦСКА
    3 мин. пешком
  • Ходынский б-р, д 5 к.2

Общее описание

Помещение свободного назначения (ПСН) в готовом ЖК бизнес-класса, в Хорошевском районе, САО, м.ЦСКА в 3-х минутах пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 32-х этажного жилого дома, площадь помещения 260,7 м2. 2 отдельных входа с улицы, окна по фасаду, высокие потолки 3 м, выполнен ремонт, все городские коммуникации, 2 мокрых точки. Часть помещения – с дизайнерским ремонтом. Выделенная мощность 100 кВт. Вывеска на фасаде.
Огороженная и охраняемая территория ЖК Гранд-парк. Наземная парковка во дворе.
На данный момент помещение полностью сдано в аренду. Арендаторы: Салон красоты, 3 ПВЗ – Яндекс Маркет, Озон, Вайлдберрис. Суммарный МАП 513 320 руб, ГАП 6159 840 руб, окупаемость 16,2 лет. Помещение может рассматриваться под собственный бизнес – магазин, аптеку, медицинский центр, стоматологию, салон красоты, детский клуб, ветеринарную клинику, интернет-магазин.
Быстрый выезд с района ЦСКА на три крупные транспортные магистрали - Ленинградское, Хорошевское шоссе и ТТК. Инфраструктура района активно развивается.
развернуть свернуть
 

3D тур

Посмотреть на карте

3D тур
загрузка карты...
Посмотреть на карте
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Похожие объекты

№550619
Площадь:
273.1м2
Цена:
102 500 000 ₽
128 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 10.8 лет
м. Зябликово
№550552
Площадь:
95м2
Цена:
99 000 000 ₽
ЮЗАО
м. Профсоюзная
№550472
Площадь:
259.5м2
Цена:
99 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 11 лет
ЮЗАО
м. Профсоюзная
№550415
Площадь:
368м2
Цена:
95 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 10.8 лет
№550203
Площадь:
439.2м2
Цена:
99 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 10.4 лет
САО
м. Войковская
№550095
Площадь:
5000м2
Цена:
100 000 000 ₽