Продажа торговой площади по адресу: Химки г, Транспортный проезд, д 9, 1 этаж, площадь 3510.9 кв.м.

545430

Характеристики

Площадь:
3510.9 м2
Цена:
408 000 000 ₽
Арендный бизнес:
да
ГАП:
54 282 600 ₽
Срок окупаемости:
7 лет

Расположение

  • Транспортный проезд, д 9

Общее описание

Продажа торгового центра в Химках. Густонаселенный жилой массив с высокоэтажной застройкой, рядом расположены несколько ЖК, высокий пешеходный и автомобильный трафик, хорошая транспортная доступность. В 2022 г. планируется транспортно-пересадочный узел в районе 23 километра Ленинградского шоссе. Двухэтажный торговый центр общей площадью 3 510,9 кв.м. с собственной парковкой. Подведены все центральные коммуникации. Отопление от собственной газовой котельной. Высота потолков 6,5 - 9 м. Есть зона разгрузки. 2 503,7 кв.м. сдано в аренду. Якорный арендатор - супермаркет Перекресток, остальные площади сданы салону красоты, аптеке, оптике, кофейне, магазину цветов, интернет-магазину и пр. Совокупный МАП - 4 523 550 ,ГАП - 54 282 600 руб. Окупаемость 7 лет.

развернуть свернуть
 

3D тур

Посмотреть на карте

3D тур
загрузка карты...
Посмотреть на карте
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Похожие объекты

№544979
Площадь:
1160.5м2
Цена:
400 000 000 ₽
ЦАО
м. Красные ворота
№544713
Площадь:
3484.8м2
Цена:
390 000 000 ₽
ЦАО
м. Красносельская
№543916
Площадь:
7250м2
Цена:
400 000 000 ₽
ЗАО
м. Тропарёво
№543573
Площадь:
148м2
Цена:
420 000 000 ₽
Срок окупаемости: 19 лет
ЦАО
м. Тверская
№543385
Площадь:
1505.6м2
Цена:
391 456 000 ₽
ЗАО
м. Парк Победы
№542280
Площадь:
1055м2
Цена:
$6 330 000
ЦАО
м. Маяковская