Продажа помещения свободного назначения по адресу: Москва, Товарищество Рябовской мануфактуры, Холодильный пер, д 3 к.1 с.3, 1 этаж, площадь 415.4 кв.м.

Спецпредложение

545549

Характеристики

Площадь:
415.4 м2
Цена:
170 314 000 ₽
Старая цена:
162 006 000 ₽
Цена снижена ↓
-
Арендный бизнес:
да
ГАП:
14 887 932 ₽
Срок окупаемости:
11.4 лет

Расположение

  • ЮАО
  • Тульская
    3 мин. пешком
  • Холодильный пер, д 3 к.1 с.3

Общее описание

ЮАО, Даниловский район, 100 метров от метро Тульская!
ПСН площадью 415,4 м2 расположено в ЛОФТ- квартале Товарищество Рябовской Мануфактуры, в 3-х минутах пешком от метро Тульская.
Помещение на 1-м этаже в 2-х этажном здании (строение 3), с высокими потолками, большими арочными окнами и всеми центральными коммуникациями. В настоящее время – это действующая столовая. 2 отдельных входа, планировка - первый этаж + антресоль, собственные с/у, функциональное зонирование. Помещение идеально подходит под размещение точки общепита (кафе, столовая, ресторан, кондитерская).
Арендатор - столовая, МАП 1240 661 руб. ГАП 14 887 932 руб. ДДА на 5 лет с индексацией.
Деловой квартал Рябовская Мануфактура - это кластер общей площадью более 55 000 м2, в состав которого входят 16 зданий переменной этажности. Есть наземная парковка на 300 м/м. Территория Делового квартала – стильная и благоустроенная, свободный доступ 24/7 (без пропускной системы). Концепция «Товарищества» -  это пространство для бизнеса, в котором можно не только комфортно работать, но и проводить время, заниматься спортом, встречаться с друзьями и партнерами по бизнесу. В этом объекте сохранена история квартала, история города и построено новое пространство для общения.
Среди арендаторов делового квартала - кафе и рестораны, шоурумы одежды и мебели, мастерские и сервисный центр, салоны красоты, интернет-магазины, логистическая компания, отель и т.д.
Рядом находятся ТЦ "Ереван плаза", Даниловский рынок, Арбитражный суд, Данилов монастырь, БЦ, театры и объекты культуры.
развернуть свернуть
 

3D тур

Посмотреть на карте

3D тур
загрузка карты...
Посмотреть на карте
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Объекты рядом

№550669
Площадь:
424.7м2
Цена:
120 000 000 ₽
ЮАО
м. Тульская
№550550
Площадь:
482.6м2
Цена:
124 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 11 лет
ЮАО
м. Тульская
№550393
Площадь:
183.4м2
Цена:
74 240 320 ₽
ЮАО
м. Тульская
№550392
Площадь:
204.1м2
Цена:
82 619 680 ₽
ЮАО
м. Тульская
№550167
Площадь:
531.8м2
Цена:
87 747 000 ₽
ЮАО
м. Тульская
№550149
Площадь:
369м2
Цена:
65 000 000 ₽
ЮАО
м. Тульская

Похожие объекты

№550563
Площадь:
487.3м2
Цена:
167 679 930 ₽
ЮЗАО
м. Воронцовская
№550347
Площадь:
480.8м2
Цена:
164 000 880 ₽
ЮЗАО
м. Воронцовская
№550324
Площадь:
695.7м2
Цена:
168 011 550 ₽
171 837 900 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 12.2 лет
ЮАО
м. Автозаводская
№550136
Площадь:
273.9м2
Цена:
164 340 000 ₽
СВАО
м. Бутырская
№549669
Площадь:
220.1м2
Цена:
165 075 000 ₽
ЮЗАО
м. Раменки
№549552
Площадь:
672.5м2
Цена:
170 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 10.1 лет
ВАО
м. Семёновская