Продажа помещения свободного назначения по адресу: Москва, Товарищество Рябовской мануфактуры, Холодильный пер, д 3 к.1 с.3, 1 этаж, площадь 257.5 кв.м.

545605

Характеристики

Площадь:
257.5 м2
Цена:
77 250 000 ₽
Арендный бизнес:
да
ГАП:
5 150 004 ₽
Срок окупаемости:
15 лет

Расположение

  • ЮАО
  • Тульская
    4 мин. пешком
  • Холодильный пер, д 3 к.1 с.3

Общее описание

Продажа помещения в деловом квартале в стиле loft Рябовская Мануфактура в ЮАО, Даниловский район. Рябовская Мануфактура - это творческий кластер общей площадью более 25 000 кв.м.,в состав которого входят 8 зданий переменной этажности. Есть наземная парковка 165 м/м. Огороженная территория, пропускная система, Ранее здесь располагалась красильная фабрика, а затем завод по производству промышленной аппаратуры. Среди арендаторов делового квартала - кафе и рестораны, шоурумы одежды и мебели, мастерские и сервисный центр, салоны красоты и тату-салоны, интернет-магазины, логистическая компания, отель и т.д. Рядом находятся ТЦ "Ереван", Даниловский рынок, рестораны и кафе, отделения банков. Помещение площадью 55,6 кв.м. расположено в стр.3 на 1-ом этаже 2-х этажного здания. Высокие потолки. Подведены все центральные коммуникации. Отделка в стиле арендатора. Арендатор - чайно-кофейная компания с месячной арендной ставкой 429 167 руб., ГАП - 5 150 000 руб. Индексация 10%. Срок договора -11 мес. с пролонгацией. Окупаемость 15 лет по текущему году без учета индексации.
развернуть свернуть
 

3D тур

Посмотреть на карте

3D тур
загрузка карты...
Посмотреть на карте
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Объекты рядом

№546102
Площадь:
710.4м2
Цена:
284 160 000 ₽
81 000 000 ₽
ЮАО
м. Тульская
№545910
Площадь:
72.7м2
Цена:
29 080 000 ₽
ЮАО
м. Тульская
№545909
Площадь:
138.7м2
Цена:
41 610 000 ₽
ЮАО
м. Тульская
№545908
Площадь:
179.2м2
Цена:
53 760 000 ₽
ЮАО
м. Тульская
№545907
Площадь:
79.5м2
Цена:
31 800 000 ₽
ЮАО
м. Тульская
№545906
Площадь:
167.3м2
Цена:
66 920 000 ₽
ЮАО
м. Тульская

Похожие объекты

№546203
Площадь:
223м2
Цена:
80 000 000 ₽
ЗАО
м. Крылатское
№546120
Площадь:
598м2
Цена:
75 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 10.4 лет
№546051
Площадь:
1079.5м2
Цена:
75 000 000 ₽
№545572
Площадь:
138.1м2
Цена:
80 788 500 ₽
СВАО
м. Савёловская
№545515
Площадь:
83.5м2
Цена:
79 500 000 ₽
ЗАО
м. Киевская
№545471
Площадь:
276.7м2
Цена:
74 155 600 ₽
САО
м. Савёловская