Продажа помещения свободного назначения по адресу: Москва, Товарищество Рябовской мануфактуры, Холодильный пер, д 3 к.1 с.4, 2 этаж, площадь 96.8 кв.м.

545621

Характеристики

Площадь:
96.8 м2
Цена:
30 976 000 ₽
Арендный бизнес:
да
ГАП:
2 273 556 ₽
Срок окупаемости:
11 лет

Расположение

  • ЮАО
  • Тульская
    4 мин. пешком
  • Холодильный пер, д 3 к.1 с.4

Общее описание

Продажа помещения в деловом квартале в стиле Loft Рябовская Мануфактура в ЮАО, Даниловский район.
Помещение площадью 100.6 кв.м. расположено в стр.4 на 2-ом этаже 4-х этажного здания. Высокие потолки. Подведены все центральные коммуникации.Отделка в стиле арендатора. Арендатор - ЧОП с месячной арендной ставкой 189 463 руб., ГАП - 2 773 556 руб. Индексация 10%. Срок договора -11 мес. с пролонгацией. Окупаемость 11 лет по текущему году без учета индексации
Деловой квартал Рябовская Мануфактура - это творческий кластер общей площадью более 55 000 кв.м.,в состав которого входят 16 зданий переменной этажности. Более 300 резидентов с ежедневным трафиком более 10 000 человек. Есть наземная парковка 165 м/м. Огороженная территория, пропускная система,
Среди арендаторов делового квартала - кафе и рестораны, шоурумы одежды и мебели, мастерские и сервисный центр, салоны красоты и тату-салоны, интернет-магазины, логистическая компания, отель и т.д. Рядом находятся ТЦ "Ереван", Даниловский рынок, рестораны и кафе, отделения банков.
развернуть свернуть
 

3D тур

Посмотреть на карте

3D тур
загрузка карты...
Посмотреть на карте
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Объекты рядом

№549273
Площадь:
175.8м2
Цена:
56 256 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 12 лет
ЮАО
м. Тульская
№549267
Площадь:
153.3м2
Цена:
50 742 300 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 13 лет
ЮАО
м. Тульская
№548262
Площадь:
236.4м2
Цена:
70 920 000 ₽
Срок окупаемости: 11 лет
ЮАО
м. Тульская
№547727
Площадь:
202.7м2
Цена:
52 702 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 9 лет
ЮАО
м. Тульская
№547720
Площадь:
44м2
Цена:
17 160 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 18 лет
ЮАО
м. Тульская
№545629
Площадь:
171.3м2
Цена:
59 955 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 10 лет
ЮАО
м. Тульская

Похожие объекты

№549717
Площадь:
102.8м2
Цена:
29 900 000 ₽
СЗАО
м. Пятницкое шоссе
№549629
Площадь:
98.1м2
Цена:
29 500 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 11.7 лет
ЮВАО
м. Некрасовка
№549624
Площадь:
210.6м2
Цена:
31 600 000 ₽
ВАО
м. Семёновская
№549569
Площадь:
190м2
Цена:
31 008 000 ₽
м. Котельники
№549435
Площадь:
16.9м2
Цена:
32 000 000 ₽
ЮВАО
м. Авиамоторная
№549401
Площадь:
89.9м2
Цена:
30 575 591 ₽
ЮАО
м. Варшавская