Продажа торговой площади по адресу: Москва, Кронштадтский б-р, д 47, 1 этаж, площадь 98 кв.м.

545643

Характеристики

Площадь:
98 м2
Цена:
38 000 000 ₽
Старая цена:
40 000 000 ₽
Цена снижена ↓
2
Арендный бизнес:
да
ГАП:
3 780 000 ₽
Срок окупаемости:
10 лет

Расположение

  • САО
  • Водный стадион
    30 мин. пешком
  • Кронштадтский б-р, д 47

Общее описание

1-я линия домов. м. Водный стадион. Арендный бизнес. Продажа торгового помещения площадью 98 кв.м. Помещения расположено в торговом здании. Полностью на 1 этаже, высота потолков 3,2м, открытая планировка, отдельные входы с фасада, запасной вход со двора, электрические мощности 20кВт, наземная парковка перед зданием. Арендаторы: сеть винных бутиков Ароматный мир. МАП - 315.000 руб., долгосрочный договор до октября 2025 года, индексация, коммунальные платежи компенсируются арендатором отдельно. ГАП - 3.780.000 рублей. Окупаемость  10 лет. Собственность. УСН. Здание нежилое, возможность работы 24/7. Район развитой инфраструктуры, в окружении жилые дома, а также близость метро дает постоянный пешеходный трафик.
развернуть свернуть
 

3D тур

Посмотреть на карте

3D тур
загрузка карты...
Посмотреть на карте
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Объекты рядом

№549319
Площадь:
8528м2
Цена:
1 060 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
САО
м. Водный стадион
№549300
Площадь:
703.5м2
Цена:
50 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 7.8 лет
САО
м. Водный стадион
№547717
Площадь:
9.5м2
Цена:
11 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 12.8 лет
САО
м. Водный стадион
№546413
Площадь:
455.7м2
Цена:
90 000 000 ₽
САО
м. Водный стадион
№543642
Площадь:
420м2
Цена:
39 000 000 ₽
САО
м. Водный стадион
№540046
Площадь:
931.1м2
Цена:
120 000 000 ₽
150 000 000 ₽
САО
м. Водный стадион

Похожие объекты

№549265
Площадь:
24.2м2
Цена:
39 600 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 11 лет
ЮВАО
м. Рязанский проспект
№549190
Площадь:
82.5м2
Цена:
39 600 000 ₽
ЮАО
м. Технопарк
№549186
Площадь:
81.3м2
Цена:
38 243 520 ₽
ЮАО
м. Технопарк
№549079
Площадь:
93.2м2
Цена:
37 800 000 ₽
ЮВАО
м. Братиславская
№549075
Площадь:
37.1м2
Цена:
37 800 000 ₽
ЮЗАО
м. Академическая
№549047
Площадь:
82.26м2
Цена:
38 250 900 ₽
ЮАО
м. Тульская