Продажа торговой площади по адресу: Москва, Кронштадтский б-р, д 47, 1 этаж, площадь 98 кв.м.

545643

Характеристики

Площадь:
98 м2
Цена:
40 000 000 ₽
Арендный бизнес:
да
ГАП:
4 158 000 ₽
Срок окупаемости:
10 лет

Расположение

  • САО
  • Водный стадион
    30 мин. пешком
  • Кронштадтский б-р, д 47

Общее описание

1-я линия домов. м. Водный стадион. Арендный бизнес. Продажа торгового помещения площадью 98 кв.м. Помещения расположено в торговом здании. Полностью на 1 этаже, высота потолков 3,2м, открытая планировка, отдельные входы с фасада, запасной вход со двора, электрические мощности 20кВт, наземная парковка перед зданием. Арендаторы: сеть винных бутиков Ароматный мир. МАП - 346.500 руб., долгосрочный договор, индексация, коммунальные платежи компенсируются арендатором. ГАП - 4.158.000 рублей. Окупаемость менее 10 лет. Собственность. УСН. Здание нежилое, возможность работы 24/7. Район развитой инфраструктуры, в окружении жилые дома, а также близость метро дает постоянный пешеходный трафик.
развернуть свернуть
 

3D тур

Посмотреть на карте

3D тур
загрузка карты...
Посмотреть на карте
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Объекты рядом

№548833
Площадь:
618м2
Цена:
80 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 8.4 лет
САО
м. Водный стадион
№547717
Площадь:
9.5м2
Цена:
8 500 000 ₽
САО
м. Водный стадион
№546564
Площадь:
64.9м2
Цена:
21 090 000 ₽
22 196 000 ₽
САО
м. Водный стадион
№546563
Площадь:
109.5м2
Цена:
32 300 000 ₽
33 852 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 8 лет
САО
м. Водный стадион
№546413
Площадь:
455.7м2
Цена:
65 000 000 ₽
САО
м. Водный стадион
№546157
Площадь:
111.8м2
Цена:
24 990 000 ₽
26 220 000 ₽
САО
м. Водный стадион

Похожие объекты

№548841
Площадь:
92м2
Цена:
39 999 000 ₽
СЗАО
м. Стрешнево
№548565
Площадь:
95м2
Цена:
40 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 14 лет
ЦАО
м. Новослободская
№548481
Площадь:
21м2
Цена:
39 800 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 16.5 лет
ЮЗАО
м. Профсоюзная
№548424
Площадь:
13.4м2
Цена:
42 000 000 ₽
ЦАО
м. Менделеевская
№548423
Площадь:
11.1м2
Цена:
39 000 000 ₽
ЦАО
м. Менделеевская
№548371
Площадь:
54.9м2
Цена:
41 175 000 ₽
ЗАО
м. Раменки