Продажа торговой площади по адресу: Москва, Ставропольская ул, д 14, 1 этаж, площадь 681.3 кв.м.

545718

Характеристики

Площадь:
681.3 м2
Продано
Арендный бизнес:
да
Срок окупаемости:
9 лет

Расположение

  • ЮВАО
  • Люблино
    15 мин. пешком
  • Ставропольская ул, д 14

Общее описание

Продажа торгового помещения с сетевым арендатором "Дикси". Помещение расположено на первой линии оживленной улицы района Люблино. Район находится в первой десятке Москвы по количеству населения и обладает повышенным спросом на товары и услуги. Общая площадь помещения - 618,3 кв.м: 1 этаж - 468,4 кв.м;  подвал - 212,9 кв.м. Электрическая мощность -100 кВт, высота потолка 1 этажа - 4.20 м, подвал -2.50 м. Имеется три отдельных входа, два из них с фасада, третий сейчас используется как зона разгрузки. При необходимости помещение может быть разделено на три независимых блока. Планировка - зальная. Дом не включен в программу реновации.С арендатором заключен долгосрочный договор аренды до 2025 года. Ежемесячный арендный платеж - 1.018.000 рублей. Коммунальные платежи оплачиваются арендатором. ГАП - 12 218 442 рублей вкл. НДС. Срок окупаемости - 9 лет. Доходность вложений - 12,3% годовых.
развернуть свернуть
 

3D тур

Посмотреть на карте

3D тур
загрузка карты...
Посмотреть на карте
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Объекты рядом

№549389
Площадь:
543м2
Цена:
130 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 9 лет
ЮВАО
м. Люблино
№548980
Площадь:
427.9м2
Цена:
110 000 000 ₽
ЮВАО
м. Люблино
№548979
Площадь:
187.9м2
Цена:
75 000 000 ₽
ЮВАО
м. Люблино
№548978
Площадь:
119.5м2
Цена:
84 200 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 11.7 лет
ЮВАО
м. Люблино
№548977
Площадь:
739.9м2
Цена:
90 000 000 ₽
ЮВАО
м. Люблино
№545236
Площадь:
100.4м2
Цена:
66 700 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 9.3 лет
ЮВАО
м. Люблино

Похожие объекты

№549522
Площадь:
151.3м2
Цена:
124 200 000 ₽
ЗАО
м. Молодёжная
№549503
Площадь:
25.2м2
Цена:
115 440 000 ₽
ЦАО
м. Павелецкая
№549470
Площадь:
395.4м2
Цена:
121 115 000 ₽
ЗАО
м. Фили
№549463
Площадь:
575.6м2
Цена:
115 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 8.8 лет
ВАО
м. Первомайская
№549202
Площадь:
508м2
Цена:
125 000 000 ₽
85 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 11.6 лет
СВАО
м. Отрадное
№549035
Площадь:
178м2
Цена:
126 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 10 лет
СЗАО
м. Тушинская