Продажа торговой площади по адресу: Москва, Ставропольская ул, д 14, 1 этаж, площадь 681.3 кв.м.

545718

Характеристики

Площадь:
681.3 м2
Цена:
120 000 000 ₽
Старая цена:
109 000 000 ₽
Цена снижена ↓
-
Арендный бизнес:
да
ГАП:
1 221 800 ₽
Срок окупаемости:
9 лет

Расположение

  • ЮВАО
  • Люблино
    15 мин. пешком
  • Ставропольская ул, д 14

Общее описание

Продажа торгового помещения с сетевым арендатором "Дикси". Помещение расположено на первой линии оживленной улицы района Люблино. Район находится в первой десятке Москвы по количеству населения и обладает повышенным спросом на товары и услуги. Общая площадь помещения - 618,3 кв.м: 1 этаж - 468,4 кв.м;  подвал - 212,9 кв.м. Электрическая мощность -100 кВт, высота потолка 1 этажа - 4.20 м, подвал -2.50 м. Имеется три отдельных входа, два из них с фасада, третий сейчас используется как зона разгрузки. При необходимости помещение может быть разделено на три независимых блока. Планировка - зальная. Дом не включен в программу реновации.С арендатором заключен долгосрочный договор аренды до 2025 года. Ежемесячный арендный платеж - 1.018.000 рублей. Коммунальные платежи оплачиваются арендатором. ГАП - 12 218 442 рублей вкл. НДС. Срок окупаемости - 9 лет. Доходность вложений - 12,3% годовых.
развернуть свернуть
 

3D тур

Посмотреть на карте

3D тур
загрузка карты...
Посмотреть на карте
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Объекты рядом

№546713
Площадь:
17.5м2
Цена:
15 500 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 10 лет
ЮВАО
м. Люблино
№546712
Площадь:
17.3м2
Цена:
15 500 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 10 лет
ЮВАО
м. Люблино
№545248
Площадь:
642.6м2
ЮВАО
м. Люблино
№545247
Площадь:
962.3м2
ЮВАО
м. Люблино
№545244
Площадь:
64.4м2
ЮВАО
м. Люблино
№545241
Площадь:
7.9м2
Срок окупаемости: 10.1 лет
ЮВАО
м. Люблино

Похожие объекты

№547255
Площадь:
519.3м2
Цена:
119 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 10.4 лет
ЦАО
м. Семёновская
№547217
Площадь:
209.1м2
Цена:
125 460 000 ₽
САО
м. Аэропорт
№547181
Площадь:
884.7м2
Цена:
124 200 000 ₽
ЮВАО
м. Рязанский проспект
№547170
Площадь:
216.4м2
Цена:
120 000 000 ₽
ЦАО
м. Улица 1905 года
№547018
Площадь:
50м2
Цена:
120 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 15.8 лет
ЦАО
м. Кузнецкий мост
№546272
Площадь:
97.6м2
Цена:
120 000 000 ₽
ЦАО
м. Тверская