Продажа помещения свободного назначения по адресу: Москва, Верейская Плаза IV, Верейская ул, д 29 к.34, 1 этаж, площадь 93.4 кв.м.

Арендный бизнес. Продажа торгового помещения в БЦ класса В+ на территории делового квартала Верейская плаза 4 (ЗАО, Можайский район). Общая площадь помещения 93,4 м2, 1-й этаж, открытая планировка, с качественным ремонтом. Наличие мокрой точки и санузла. Помещение очень светлое, с большими панорамными окнами. Электрические мощности 29 кВт. Помещение визуально разделено на два блока. Сдано в аренду 2-м арендаторам.
Блок 20 м2 - арендатор магазин «Парле маркет», МАП 100 000 руб в месяц, ГАП 1200 000 рублей. Блок 73,4 м2 – арендатор Кафе европейской кухни, МАП 235 520 руб в месяц, ГАП 2 826 240 рублей. Окупаемость помещения 8,5 лет.
Хорошая транспортная доступность, 10 минут на транспорте до станции метро Кунцевская, 10 минут до МКАД. Рядом находятся остановки общественного наземного транспорта.
Развитая инфраструктура: в деловом комплексе расположены кафе и рестораны, магазины, салон красоты и медицинский центр, отделения банков и т.д. Общая площадь бизнес-центра 50 000 м2, 7 этажей. Панорамное остекление фасада. Высота потолков 3,4 м. Приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование и отопление. Скоростные панорамные лифты. Системы видеонаблюдения и охраны. Оптико-волоконные линии связи. Наземный паркинг.  
В БЦ Верейская плаза 4 работают более 2 000 сотрудников офисов, 43 800 м2 офисных помещений. Дополнительный трафик создается за счет арендатора: Первый апелляционный и Второй кассационный суд общей юрисдикции (ключевой арендатор).