Продажа здания с действующим арендатором внутри Северо-западной хорды, СВАО, район Марфино. 1-я линия домов, прекрасная визуализация, отличная транспортная доступность, 150 метров до ж/д станции и станции метро Окружная, до ТТК и МКАД - 7 км. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик , развитая инфраструктура: поблизости расположены ЖК "Поколение", гостиницы, офисные и складские комплексы, официальный дилер "Kia" - Арманд, магазины продуктов и т.д. Общая площадь здания 5 022 кв.м., 2 этажа, 1994 год постройки. Площадь 1-го этажа - 2 970,8 кв.м., 2-го этажа - 1 940,6 кв.м. Высота потолков от 2,8 до 6,3 м. Витринное остекление. Электрические мощности 95 кВт с возможностью увеличения до 500 кВт. Подведены все центральные коммуникации. Есть зона погрузки на 2-й этаж. Наземный паркинг. Арендатор - "СИБА-Вендинг" с месячной арендной ставкой 2 856 733 руб., ГАП - 34 280 796 руб. Окупаемость 14,2 лет.