Продажа торгового помещения общей площадью 237.4 кв.м. Открытая планировка, полностью на 2 -м этаже, высота потолка 3 м, отдельный вход с 1-го этажа, электрические мощности по запросу. Собственность, стоимость вкл. НДС. Помещение дано в аренду студии современного танца "ART FORCE CREW" с месячной арендной ставкой 280 000 руб., с июля 2022г - арендная плата 300.000 руб. ГАП - 3 360 000 руб. Долгосрочный договор аренды на 3 года, ежегодная индексация. Окупаемость 8,9 лет. Торговое помещение расположенное в небольшом ТЦ формата "У дома" на пересечении улиц, имеет удобные пути подъезда, находится среди плотного многоэтажного жилого массива, отличные видовые характеристики, реклама на фасаде, большая парковка на 50 м/м вокруг ТЦ. Помещение расположено в нежилом здании, которое исторически использовалось под магазины и является местом для покупок жителями окружающих домов.
В ТЦ располагаются такие арендаторы как: супермаркет сети "Верный", алкомаркет "Красное&Белое", "Винлаб", аптеки "Планета Здоровья" и "Главная аптека", Вайлдбериз, салон красоты "FreeMamas", химчистка "PLESK", Яндекс.Лавка и т.д.