Продажа торговой площади по адресу: Москва, Клевер, Электродная ул, д 2 стр.32, 1 этаж, площадь 30 кв.м.

545897

Характеристики

Площадь:
30 м2
Цена:
15 600 000 ₽
Арендный бизнес:
да
ГАП:
1 560 000 ₽
Срок окупаемости:
10 лет

Расположение

  • ВАО
  • Шоссе Энтузиастов
    2 мин. пешком
  • Электродная ул, д 2 стр.32

Общее описание

Готовый арендный бизнес: кофейня Coffee Moose на  торговом бульваре «Клевер».
Расположение: 2 минуты пешком от станции метро Шоссе Энтузиастов. 1 линия. 1 этаж. Отдельный вход.
Технические характеристики помещения:
площадь – 30 м2, витрина 3 м, эл. мощность – 15 кВт, высота потолков – 4,5 м. Все инженерные коммуникации, приточно-вытяжная вентиляция. Собственный сан/узел. Доступ - 24/7. Круглосуточная охрана.
"Вечерняя" сторона. Трафик - 17000 человек в день.
Долгосрочный договор аренды на 5 лет. Ежегодная индексация – 7 %. ГАП – 1 560 000 руб. МАП – 130 000 руб. Срок окупаемости -10 лет. Коммунальные расходы оплачивает арендатор, за эксплуатацию в настоящее время плата не взимается.
Высокий инвестиционный потенциал обусловлен развитием площадки и запуском новых очередей проекта: административных зданий, концертных площадок, галерей и кинотеатра под открытым небом. Новые объекты дополнительно обеспечат прирост к арендным ставкам и стоимости недвижимости.
Презентация помещения в удобное для Вас время. Оперативно. Профессионально.
развернуть свернуть
 

3D тур

Посмотреть на карте

3D тур
загрузка карты...
Посмотреть на карте
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Объекты рядом

№545899
Площадь:
494м2
Цена:
81 533 920 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 10 лет
ВАО
м. Шоссе Энтузиастов
№545898
Площадь:
208м2
Цена:
51 600 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 10 лет
ВАО
м. Шоссе Энтузиастов
№545790
Площадь:
3566.8м2
Цена:
317 445 200 ₽
340 000 000 ₽
ВАО
м. Шоссе Энтузиастов
№539453
Площадь:
49.8м2
Цена:
24 684 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 10 лет
ВАО
м. Шоссе Энтузиастов

Похожие объекты

№546386
Площадь:
51.2м2
Цена:
14 896 545 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 10.7 лет
ЦАО
м. Менделеевская
№546300
Площадь:
74.6м2
Цена:
15 142 308 ₽
м. Селигерская
№546080
Площадь:
116.9м2
Цена:
15 781 500 ₽
ЮАО
м. Автозаводская
№545942
Площадь:
73.5м2
Цена:
14 919 030 ₽
САО
м. Селигерская
№545796
Площадь:
60м2
Цена:
15 600 000 ₽
СЗАО
м. Тушинская
№545640
Площадь:
96.7м2
Цена:
16 000 000 ₽
ВАО
м. Перово