Продажа торговой площади по адресу: Москва, Клевер, Электродная ул, д 2 стр.32, 2 этаж, площадь 494 кв.м.

545899

Характеристики

Площадь:
494 м2
Цена:
81 533 920 ₽
Арендный бизнес:
да
ГАП:
8 155 392 ₽
Срок окупаемости:
10 лет

Расположение

  • ВАО
  • Шоссе Энтузиастов
    2 мин. пешком
  • Электродная ул, д 2 стр.32

Общее описание

Готовый арендный бизнес: Стоматология АВАНСТОМ на  торговом бульваре «Клевер».
Расположение: 2 минуты пешком от станции метро Шоссе Энтузиастов. 1 линия. 2 этаж. Отдельный вход.
Технические характеристики помещения:
площадь – 494 м2, витринные окна по всей длине помещения, эл. мощность – 45 кВт, высота потолков – 4,5-9 м. Все инженерные коммуникации, приточно-вытяжная вентиляция. Собственный сан/узел. Доступ - 24/7. Круглосуточная охрана.
Коммунальные расходы оплачивает арендатор, за эксплуатацию в настоящее время плата не взимается.
"Вечерняя" сторона. Трафик - 17000 человек в день.
Долгосрочный договор аренды на 5 лет. ГАП – 8 155 392 руб. МАП – 679 616 руб. Срок окупаемости -10 лет.
Клиника работает уже более 12 лет (!!!) в данной локации. В 2019 году Арендатор произвёл полное переоборудование и оснащение клиники, а также отделку кабинетов.
Презентация помещения в удобное для Вас время. Оперативно. Профессионально.
развернуть свернуть
 

3D тур

Посмотреть на карте

3D тур
загрузка карты...
Посмотреть на карте
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Объекты рядом

№545898
Площадь:
208м2
Цена:
51 600 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 10 лет
ВАО
м. Шоссе Энтузиастов
№545897
Площадь:
30м2
Цена:
15 600 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 10 лет
ВАО
м. Шоссе Энтузиастов
№545790
Площадь:
3566.8м2
Цена:
340 000 000 ₽
ВАО
м. Шоссе Энтузиастов
№539453
Площадь:
49.8м2
Цена:
24 684 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 10 лет
ВАО
м. Шоссе Энтузиастов

Похожие объекты

№546203
Площадь:
223м2
Цена:
80 000 000 ₽
ЗАО
м. Крылатское
№545682
Площадь:
220м2
Цена:
85 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 9 лет
СВАО
м. Медведково
№545572
Площадь:
138.1м2
Цена:
80 788 500 ₽
СВАО
м. Савёловская
№545515
Площадь:
83.5м2
Цена:
79 500 000 ₽
ЗАО
м. Киевская
№545477
Площадь:
279.2м2
Цена:
82 643 200 ₽
САО
м. Савёловская
№545475
Площадь:
276.7м2
Цена:
83 286 700 ₽
САО
м. Савёловская