Продажа здание по адресу: Москва, Профсоюзная ул, д 139 , 1 этаж, площадь 245 кв.м.

Спецпредложение

545923

Характеристики

Площадь:
245 м2
Цена:
57 600 000 ₽
Арендный бизнес:
да
ГАП:
4 800 000 ₽
Срок окупаемости:
12 лет

Расположение

  • ЮЗАО
  • Профсоюзная ул, д 139

Общее описание

1-я линия МКАД. Пересечение Профсоюзной ул. и МКАД (внутренняя сторона). Продажа 2-х административных одноэтажных зданий капитального строительства. ЮЗАО, район Ясенево. Хорошая транспортная доступность,  удобный подъезд,  10 минут транспортом до станции метро Теплый Стан. Развитая инфраструктура, высокая деловая активность района.  Огороженная территория. Земельный участок 0,4258 га (42,5 сотки) в долгосрочной аренде до 2066 года. Площадь 1-го здания (стр. 2) - 93,8 кв.м. Площадь 2-го здания (стр. 3) - 151,1 кв.м. Высота потолков 3 м. Территория огороженная.  Центральные городские коммуникации с отоплением. Здания с ремонтом. Надежный арендатор - крупная компания с государственным участием, арендует объект много лет.  МАП - 460.000 руб. вкл. коммунальные +налоги на землю и имущество, чистая аренда 400.000 руб. в месяц. Потенциал в рекламных поверхностях.
Объект продажи имеет высокий инвестиционный потенциал, различные варианты использования, развитая инфраструктура, высокая деловая активность района. Возможное использование: ресторанный комплекс, ритейл, арендный бизнес, автомобильный центр, автомоечный комплекс и прочее.
развернуть свернуть
 

3D тур

Посмотреть на карте

3D тур
загрузка карты...
Посмотреть на карте
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Похожие объекты

№548141
Площадь:
1528.9м2
Цена:
55 706 100 ₽
№547912
Площадь:
161.1м2
Цена:
56 385 000 ₽
ЮВАО
м. Рязанский проспект
№547892
Площадь:
79.3м2
Цена:
56 700 000 ₽
ЦАО
м. Дмитровская
№547888
Площадь:
126.9м2
Цена:
57 105 000 ₽
СВАО
м. Савёловская
№547775
Площадь:
74.4м2
Цена:
56 700 000 ₽
ЮЗАО
м. Профсоюзная
№547414
Площадь:
89.2м2
Цена:
56 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 14 лет
ЮАО
м. ЗИЛ