Продажа здание по адресу: Москва, Профсоюзная ул, д 139 , 1 этаж, площадь 245 кв.м.

545923

Характеристики

Площадь:
245 м2
Цена:
32 000 000 ₽
Арендный бизнес:
да
ГАП:
3 612 000 ₽
Срок окупаемости:
8.8 лет

Расположение

  • ЮЗАО
  • Профсоюзная ул, д 139

Общее описание

1-я линия МКАД. Пересечение Профсоюзной ул. и МКАД (внутренняя сторона). Продажа 2-х административных одноэтажных зданий капитального строительства. ЮЗАО, район Ясенево. Хорошая транспортная доступность,  удобный подъезд,  10 минут транспортом до станции метро Теплый Стан. Развитая инфраструктура, высокая деловая активность района.  Огороженная территория. Земельный участок 0,4258 га (42,5 сотки) в долгосрочной аренде до 2066 года. Площадь 1-го здания (стр. 2) - 93,8 кв.м. Площадь 2-го здания (стр. 3) - 151,1 кв.м. Высота потолков 3 м. Территория огороженная.  Центральные городские коммуникации с отоплением. Здания с ремонтом. Надежный арендатор - крупная компания с государственным участием, арендует объект много лет.  МАП - 301.000 руб., ГАП - 3.612.000 руб. Окупаемость 8,8 лет. Возможна ежегодная индексация.
Объект продажи имеет высокий инвестиционный потенциал, различные варианты использования, развитая инфраструктура, высокая деловая активность района. Возможное использование: ресторанный комплекс, ритейл, арендный бизнес, автомобильный центр, автомоечный комплекс и прочее.
развернуть свернуть
 

3D тур

Посмотреть на карте

3D тур
загрузка карты...
Посмотреть на карте
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Похожие объекты

№546177
Площадь:
251.9м2
Цена:
32 182 000 ₽
САО
м. Водный стадион
№546025
Площадь:
135м2
Цена:
32 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 8.9 лет
ЮАО
м. Царицыно
№545907
Площадь:
79.5м2
Цена:
31 800 000 ₽
ЮАО
м. Тульская
№545809
Площадь:
57.9м2
Цена:
32 900 000 ₽
ЗАО
м. Кунцевская
№545802
Площадь:
127.5м2
Цена:
31 875 000 ₽
ЮЗАО
м. Новые Черёмушки
№545603
Площадь:
100.9м2
Цена:
30 774 500 ₽
СВАО
м. Савёловская