Продажа здание по адресу: Москва, Профсоюзная ул, д 139 , 1 этаж, площадь 245 кв.м.

Спецпредложение

545923

Характеристики

Площадь:
245 м2
Цена:
57 600 000 ₽
Арендный бизнес:
да
ГАП:
4 800 000 ₽
Срок окупаемости:
12 лет

Расположение

  • ЮЗАО
  • Профсоюзная ул, д 139

Общее описание

1-я линия МКАД. Пересечение Профсоюзной ул. и МКАД (внутренняя сторона). Продажа 2-х административных одноэтажных зданий капитального строительства. ЮЗАО, район Ясенево. Хорошая транспортная доступность,  удобный подъезд,  10 минут транспортом до станции метро Теплый Стан. Развитая инфраструктура, высокая деловая активность района.  Огороженная территория. Земельный участок 0,4258 га (42,5 сотки) в долгосрочной аренде до 2066 года. Площадь 1-го здания (стр. 2) - 93,8 кв.м. Площадь 2-го здания (стр. 3) - 151,1 кв.м. Высота потолков 3 м. Территория огороженная.  Центральные городские коммуникации с отоплением. Здания с ремонтом. Надежный арендатор - крупная компания с государственным участием, арендует объект много лет.  МАП - 460.000 руб. вкл. коммунальные +налоги на землю и имущество, чистая аренда 400.000 руб. в месяц. Потенциал в рекламных поверхностях.
Объект продажи имеет высокий инвестиционный потенциал, различные варианты использования, развитая инфраструктура, высокая деловая активность района. Возможное использование: ресторанный комплекс, ритейл, арендный бизнес, автомобильный центр, автомоечный комплекс и прочее.
развернуть свернуть
 

3D тур

Посмотреть на карте

3D тур
загрузка карты...
Посмотреть на карте
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Похожие объекты

№547775
Площадь:
74.9м2
Цена:
56 700 000 ₽
ЮЗАО
м. Профсоюзная
№547770
Площадь:
370м2
Цена:
55 500 000 ₽
ЮЗАО
м. Воронцовская
№547708
Площадь:
449м2
Цена:
55 000 000 ₽
м. Котельники
№547414
Площадь:
89.2м2
Цена:
59 500 000 ₽
ЮАО
м. ЗИЛ
№547347
Площадь:
433м2
Цена:
59 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 9 лет
№547192
Площадь:
372.9м2
Цена:
55 935 000 ₽
ЦАО
м. Бауманская