Продажа помещения свободного назначения по адресу: Битца п, Южный бульвар, д 6, 1 этаж, площадь 49 кв.м.

Продажа помещения свободного назначения  на 1-й линии домов в ЖК комфорт-класса, расположенного по адресу: Ленинский городской округ, п.Битца, Южный б-р, 6. ЖК состоит из 8 корпусов переменной этажности. Ввод в эксплуатацию, ключи в июне 2022г.  Хорошая транспортная доступность, 3 километра до МКАД, до станции метро Бульвар Адмирала Ушакова 5 минут транспортом, до станции МЦД-2 Битца - 3 минуты. Развитая инфраструктура: на территории ЖК будут расположены детский сад и школа, магазины и кафе, аптеки, супермаркеты и т.д. Общая площадь помещения 49 кв.м., 6-й корпус, 1-й этаж, отдельный вход, витринное остекление, открытая планировка. Высота потолков 4,5 м. Помещение подойдет для размещения салона красоты или медицинского центра, магазина продуктов, кофейни или пекарни, шоурума или магазина одежды, салона связи и т.д.
Заключен договор с сетевым арендатором аптека Ригла, будут работать под брендом "Будь Здоров". МАП - 150.000 рублей, ГАП - 1.800.000 рублей, коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Окупаемость -11 лет. Структура сделки - переуступка ДДУ.