Продажа здание по адресу: Долгопрудный г, Виноградная ул, д 7, 1 этаж, площадь 980 кв.м.

545991

Характеристики

Площадь:
980 м2
Цена:
94 000 000 ₽
Арендный бизнес:
да
ГАП:
13 305 600 ₽
Срок окупаемости:
7 лет

Расположение

  • Виноградная ул, д 7

Общее описание

Продажа отдельно стоящего здания с арендаторами в г. Долгопрудный. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик, напротив расположен ЖК "Мой адрес Север",  до станции МЦД-1 Долгопрудная 8 минут пешком. Общая площадь здания 980 кв.м, из них антресоль - 100 кв.м. Отдельный вход, типовой ремонт. Подведены все центральные коммуникации. Электрические мощности 185 кВт. Собственный паркинг. Арендаторы:
1) 600 кв.м. сетевой супермаркет "Верный" с месячной арендной ставкой 6% от ТО, но не менее 870 000 руб., договор с августа 2020 г. до 2030 г. Круглосуточный режим работы.
2) 358 кв.м.- пекарня с месячной арендной ставкой 1 108 000 руб.
Совокупный ГАП - 13 305 600 руб. Окупаемость 7 лет.
развернуть свернуть
 

3D тур

Посмотреть на карте

3D тур
загрузка карты...
Посмотреть на карте
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Похожие объекты

№545676
Площадь:
210м2
Цена:
98 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 11.7 лет
САО
м. Дегунино
№545626
Площадь:
359.5м2
Цена:
97 065 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 14.6 лет
ЮАО
м. Тульская
№545512
Площадь:
132м2
Цена:
94 500 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 10.9 лет
САО
м. Бабушкинская
№545450
Площадь:
348м2
Цена:
92 000 000 ₽
ЦАО
м. Новослободская
№545330
Площадь:
1028.2м2
Цена:
92 520 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 7.5 лет
ЮВАО
м. Некрасовка
№545132
Площадь:
219м2
Цена:
93 075 000 ₽
98 550 000 ₽
ЮВАО
м. Люблино