Продажа помещения свободного назначения по адресу: Москва, Пудовкина ул, д 3, -1 этаж, площадь 532.6 кв.м.

545995

Характеристики

Площадь:
532.6 м2
Цена:
30 000 000 ₽
Арендный бизнес:
да
ГАП:
3 600 000 ₽
Срок окупаемости:
8.5 лет

Расположение

  • ЗАО
  • Киевская
  • Пудовкина ул, д 3

Общее описание

Продажа помещения свободного назначения с арендатором. Готовый арендный бизнес.1 линия. 3 отдельных входа.
Помещение расположено в локации Мосфильма в центре жилого квартала. 7 минут транспортом от ст. м. Киевская.
1 этаж: площадь - 234,8 кв. м, планировка смешанная, высота потолка - 2.8 м, состояние - ремонт в стиле арендатора.
Подвал: площадь - 225 кв. м, планировка -смешанная, высота потолка -2,78 м, без ремонта.
Антресоль 1 этажа - 72,2 кв. м., планировка -открытая, высота потолка -2,75 м.
Часть 1 этажа -  178,3 кв. м арендует сеть аптек "Мелодия здоровья". Договор аренды - долгосрочный.
МАП- 300 000 руб. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно в полном объеме. ГАП - 3 600 000 руб. Срок окупаемости -8,5 лет.
Помещение находится в престижном районе с высокой покупательской способностью. Стабильный спрос на аренду. Дополнительный арендный поток от сдачи в аренду свободных площадей может составить 150 000 рублей. Показ объекта - в удобное для Вас время.
развернуть свернуть
 
Расположение
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Объекты рядом

№546201
Площадь:
223.6м2
Цена:
100 000 000 ₽
ЗАО
м. Киевская
№545515
Площадь:
83.5м2
Цена:
79 500 000 ₽
ЗАО
м. Киевская
№544507
Площадь:
130м2
Цена:
130 000 000 ₽
ЗАО
м. Киевская
№543738
Площадь:
59.5м2
Цена:
18 000 000 ₽
ЗАО
м. Киевская
№542888
Площадь:
99.4м2
Цена:
80 000 000 ₽
ЗАО
м. Киевская
№541029
Площадь:
154м2
Цена:
50 000 000 ₽
55 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 14.3 лет
ЦАО
м. Киевская

Похожие объекты

№546033
Площадь:
28.1м2
Цена:
30 360 000 ₽
СВАО
м. Дмитровская
№545910
Площадь:
72.7м2
Цена:
29 080 000 ₽
ЮАО
м. Тульская
№545829
Площадь:
240м2
Цена:
30 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 8.9 лет
ЗАО
м. Крылатское
№545603
Площадь:
100.9м2
Цена:
30 774 500 ₽
СВАО
м. Савёловская
№545538
Площадь:
69.5м2
Цена:
28 620 000 ₽
ЦАО
м. Римская
№545474
Площадь:
99.4м2
Цена:
31 410 400 ₽
САО
м. Савёловская