Продажа помещения свободного назначения по адресу: Москва, Липецкая ул, д 22, 1 этаж, площадь 135 кв.м.

546025

Характеристики

Площадь:
135 м2
Цена:
32 000 000 ₽
Арендный бизнес:
да
ГАП:
3 600 000 ₽
Срок окупаемости:
8.9 лет

Расположение

  • ЮАО
  • Царицыно
    15 мин. пешком
  • Липецкая ул, д 22

Общее описание

Продажа торгового помещения с арендатором в ЮАО, район Бирюлево Западное. 1-я линия домов, прекрасная визуализация. Хорошая транспортная доступность, 15 минут пешком до станции метро Царицыно. Скоро открытие станции метро в 300-х метрах. Густонаселенный жилой массив, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Общая площадь помещения 135 кв.м., 1-й этаж  2-х этажного отдельно стоящего здания, 2 отдельных входа. Высота потолков 4 м. Электрические мощности 26 кВт. Подведены все центральные коммуникации, есть санузел. Соседи: салон красоты, сауна, ресторан "Территория", интернет-магазин "Самокат", магазин инструментов. Арендатор - сетевой магазин продуктов "Авокадо" с месячной арендной ставкой 300 000 руб., ГАП - 3 600 000 руб. Окупаемость 8,8 лет. Договор заключен на 11 месяцев с пролонгацией. Коммунальные платежи и электричество оплачиваются отдельно. Собственность, физ лицо.
развернуть свернуть
 

3D тур

Посмотреть на карте

3D тур
загрузка карты...
Посмотреть на карте
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Объекты рядом

№547746
Площадь:
3792м2
Цена:
520 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 9.6 лет
ЮАО
м. Царицыно

Похожие объекты

№547777
Площадь:
25.8м2
Цена:
33 000 000 ₽
ЮЗАО
м. Профсоюзная
№547726
Площадь:
109.6м2
Цена:
30 688 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 11 лет
ЮАО
м. Тульская
№547569
Площадь:
85м2
Цена:
32 895 000 ₽
м. Ленинский проспект
№547546
Площадь:
85.8м2
Цена:
32 604 000 ₽
м. Ленинский проспект
№547380
Площадь:
22м2
Цена:
33 600 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 10 лет
ВАО
м. Щёлковская
№547352
Площадь:
90м2
Цена:
32 900 000 ₽
33 700 000 ₽
СЗАО
м. Октябрьское поле