Характеристики
- Площадь:
- 135 м2
- Цена:
- 32 000 000 ₽
- Арендный бизнес:
- да
- ГАП:
- 3 600 000 ₽
- Срок окупаемости:
- 8.9 лет
Расположение
-
ЮАО -
Царицыно15 мин. пешком -
Липецкая ул, д 22
Общее описание
Продажа торгового помещения с арендатором в ЮАО, район Бирюлево Западное. 1-я линия домов, прекрасная визуализация. Хорошая транспортная доступность, 15 минут пешком до станции метро Царицыно. Скоро открытие станции метро в 300-х метрах. Густонаселенный жилой массив, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Общая площадь помещения 135 кв.м., 1-й этаж 2-х этажного отдельно стоящего здания, 2 отдельных входа. Высота потолков 4 м. Электрические мощности 26 кВт. Подведены все центральные коммуникации, есть санузел. Соседи: салон красоты, сауна, ресторан "Территория", интернет-магазин "Самокат", магазин инструментов. Арендатор - сетевой магазин продуктов "Авокадо" с месячной арендной ставкой 300 000 руб., ГАП - 3 600 000 руб. Окупаемость 8,8 лет. Договор заключен на 11 месяцев с пролонгацией. Коммунальные платежи и электричество оплачиваются отдельно. Собственность, физ лицо.