Характеристики
- Площадь:
- 287.2 м2
- Цена:
- 290 000 000 ₽
- Арендный бизнес:
- да
- ГАП:
- 20 304 000 ₽
- Срок окупаемости:
- 14.2 лет
Расположение
-
ЦАО -
Сретенский бульвар6 мин. пешком -
Сретенка ул, д 9
Общее описание
Продажа помещения свободного назначения на Сретенке.1-я линия домов, вся площадь на 1-м этаже. Шаговая доступность от метро Сретенский бульвар и Сухаревская. Исторический центр города, респектабельное окружение, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Площадь помещения 287.2 кв.м., отдельный вход с фасада и запасной вход со двора, высота потолков 3,2 м, все центральные коммуникации, электрическая мощность 52 кВт. Помещение сдано в аренду сетевым арендаторам: 1) Мяснов и Отдохни - ДА от 28.11.2019 года на 5 лет, МАП- 1.442.000 рублей, с ноября 2021 индексация 3% и 2) аптека Ригла, ДА от 16.06.2019 на 5 лет МАП- 250.000 рублей + ком усл, индексация 5%. Общий МАП - 1 692 000 руб, ГАП- 20 304 000 рублей, окупаемость 14,2 лет.