Характеристики
- Площадь:
- 287.2 м2
- Цена:
- 345 000 000 ₽
- Арендный бизнес:
- да
- ГАП:
- 27 405 300 ₽
- Срок окупаемости:
- 12.6 лет
Расположение
-
ЦАО -
Сретенский бульвар6 мин. пешком -
Сретенка ул, д 9
Общее описание
Продажа помещения свободного назначения на Сретенке.1-я линия домов, вся площадь на 1-м этаже. Шаговая доступность от метро Сретенский бульвар и Сухаревская. Исторический центр города, респектабельное окружение, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Площадь помещения 287.2 кв.м., отдельный вход с фасада и запасной вход со двора, высота потолков 3,2 м, все центральные коммуникации, электрическая мощность 52 кВт. Помещение сдано в аренду сетевым арендаторам: 1) Мяснов и Отдохни - ДА от 28.11.2019 года на 10 лет, МАП- 1.853.775 рублей и 2) аптека Ригла, ДА от 16.06.2020 до 16.01.30. МАП 430.000 рублей + ком усл, индексация 7%. Общий МАП - 2 283 775 руб, ГАП- 27 405 300 рублей, окупаемость 12,5 лет.