Продажа торговой площади по адресу: Москва, Чертановская ул, д 32 с.1, -1 этаж, площадь 797 кв.м.

546040

Характеристики

Площадь:
797 м2
Цена:
152 000 000 ₽
Арендный бизнес:
да
ГАП:
16 560 000 ₽
Срок окупаемости:
9.2 лет

Расположение

  • ЮАО
  • Пражская
    11 мин. пешком
  • Чертановская ул, д 32 с.1

Общее описание

Продажа торгового помещения в отдельно стоящем здании в ЮАО, район Чертаново Центральное. Густонаселенный жилой массив, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик, прекрасная визуализация. Хорошая транспортная доступность, 11 минут пешком до станции метро Пражская. Площадь 1-го этажа - 400 кв.м., площадь подвала - 397 кв.м. 2 отдельных входа, витринное остекление. Высота потолков 4 м. Подведены все центральные коммуникации. Электрические мощности 100 кВт. Помещение с ремонтом. Есть зона разгрузки/погрузки. Соседнее помещение занимает сетевой магазин "Пятерочка".  Наземный паркинг. Арендаторы:
1)142 м2 - магазин "Подружка", МАП - 400 000 руб. Долгосрочный договор аренды с 2005 по 2026 г.;
2) 260 м2 магазин "ВкусВилл", МАП - 630 000 руб, долгосрочный договор с 2016 г. 30 м2 арендует "Мясницкий ряд";
3) 400 м2 - склад "Подружка", МАП - 350 000 руб.
Общий ГАП - 16 560 000 руб. Окупаемость 9,2 лет.
развернуть свернуть
 

3D тур

Посмотреть на карте

3D тур
загрузка карты...
Посмотреть на карте
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Похожие объекты

№545628
Площадь:
570.3м2
Цена:
153 981 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 15.7 лет
ЮАО
м. Тульская
№545413
Площадь:
237м2
Цена:
151 680 000 ₽
ЦАО
м. Парк культуры
№544803
Площадь:
106.5м2
Цена:
145 200 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 11 лет
ЦАО
м. Сухаревская
№544622
Площадь:
470м2
Цена:
150 000 000 ₽
120 000 000 ₽
ЦАО
м. Новослободская
№544380
Площадь:
139.8м2
Цена:
145 200 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 11 лет
ЦАО
м. Улица 1905 года
№543095
Площадь:
194м2
Цена:
158 400 000 ₽
205 000 000 ₽
Срок окупаемости: 11 лет
ЦАО
м. Менделеевская