Продажа торговой площади по адресу: Москва, Чертановская ул, д 32 с.1, -1 этаж, площадь 797 кв.м.

546040

Характеристики

Площадь:
797 м2
Цена:
152 000 000 ₽
Арендный бизнес:
да
ГАП:
16 560 000 ₽
Срок окупаемости:
9.2 лет

Расположение

  • ЮАО
  • Пражская
    11 мин. пешком
  • Чертановская ул, д 32 с.1

Общее описание

Продажа торгового помещения в отдельно стоящем здании в ЮАО, район Чертаново Центральное. Густонаселенный жилой массив, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик, прекрасная визуализация. Хорошая транспортная доступность, 11 минут пешком до станции метро Пражская. Площадь 1-го этажа - 400 кв.м., площадь подвала - 397 кв.м. 2 отдельных входа, витринное остекление. Высота потолков 4 м. Подведены все центральные коммуникации. Электрические мощности 100 кВт. Помещение с ремонтом. Есть зона разгрузки/погрузки. Соседнее помещение занимает сетевой магазин "Пятерочка".  Наземный паркинг. Арендаторы:
1)142 м2 - магазин "Подружка", МАП - 400 000 руб. Долгосрочный договор аренды с 2005 по 2026 г.;
2) 260 м2 магазин "ВкусВилл", МАП - 630 000 руб, долгосрочный договор с 2016 г. 30 м2 арендует "Мясницкий ряд";
3) 400 м2 - склад "Подружка", МАП - 350 000 руб.
Общий ГАП - 16 560 000 руб. Окупаемость 9,2 лет.
развернуть свернуть
 

3D тур

Посмотреть на карте

3D тур
загрузка карты...
Посмотреть на карте
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Похожие объекты

№547515
Площадь:
132.5м2
Цена:
147 737 500 ₽
ЦАО
м. Парк культуры
№547492
Площадь:
151.6м2
Цена:
153 000 000 ₽
ЦАО
м. Тверская
№547467
Площадь:
73.7м2
Цена:
147 400 000 ₽
ЦАО
м. Тургеневская
№547426
Площадь:
530.2м2
Цена:
149 000 000 ₽
155 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 11 лет
№547266
Площадь:
405.3м2
Цена:
154 014 000 ₽
ЦАО
м. Курская
№547094
Площадь:
122.2м2
Цена:
145 200 000 ₽
ЦАО
м. Проспект Мира