Характеристики
- Площадь:
- 162.1 м2
-
Продано
- Арендный бизнес:
- да
- Срок окупаемости:
- 10.5 лет
Расположение
-
ЮЗАО -
Ясенево10 мин. пешком -
Паустовского ул, д 6А
Общее описание
Продажа готового арендного бизнеса на 1 линии, стрит-ритейл. Отдельно стоящее здание 162,1 кв. м.10 минут пешком от м. Ясенево). Капитальное строение в два этажа, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 70 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. ОСЗ находится в центре жилого массива, рядом -остановка общественного транспорта, торговый центр, парк отдыха. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Земельный участок 250 м2. Аренда до 2054 года с правом выкупа.
Арендатор: пиццерия Папа Джонс, долгосрочный договор до 15 июня 2023 года.
МАП 415 000 рублей.
ГАП - 4 980 000 рублей.
Налог на строение - 320 000 руб./год.
Аренда ЗУ - 146 000 руб./год
Окупаемость 10,4 лет.
Собственник - юр.лицо. УСН.
Арендатор: пиццерия Папа Джонс, долгосрочный договор до 15 июня 2023 года.
МАП 415 000 рублей.
ГАП - 4 980 000 рублей.
Налог на строение - 320 000 руб./год.
Аренда ЗУ - 146 000 руб./год
Окупаемость 10,4 лет.
Собственник - юр.лицо. УСН.