Продажа торговой площади по адресу: с. Новый Быт, Новая Улица, д 24/7, 1 этаж, площадь 508 кв.м.

546202

Характеристики

Площадь:
508 м2
Цена:
105 000 000 ₽
Арендный бизнес:
да
ГАП:
13 500 000 ₽
Срок окупаемости:
7.7 лет

Расположение

  • Новая Улица, д 24/7

Общее описание

ВНЕ РЕКЛАМЫ! 1-я линия проездной трассы. Стабильный арендный бизнес. Продажа торгового помещения с арендатором в городском округе Чехова, пос. Новый Быт. Населенный жилой массив, интенсивный пешеходный трафик. Хорошая транспортная доступность, прекрасная визуализация, жилой массив и постоянный трафик. 1-я линия домов. Площадь помещения 508 кв.м., 1-й этаж отдельно стоящего здания, отдельный вход, зона погрузки,  режим работы 24/7. Витринное остекление, высота потолков 3,5м . Городские коммуникации. Электрические мощности 60 кВт. Помещение с ремонтом от арендатора. Арендатор - сетевой супермаркет "Верный" с месячной арендной ставкой 820.000 рублей или 5% от ТО. Аренда в месяц средняя 1.125.000 рублей. Окупаемость 7.7 лет. Минимальный ГАП - 9 840 000 руб.  ВЫСОКИЙ ТОВАРООБОРОТ.  Долгосрочный договор аренды на 7 лет до середины 2025 года. Коммунальные расходы компенсируются арендатором. Наземная парковка перед зданием.
Земельный участок площадью 816 кв.м, статус - собственность.
развернуть свернуть
 

3D тур

Посмотреть на карте

3D тур
загрузка карты...
Посмотреть на карте
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Похожие объекты

№547690
Площадь:
343.4м2
Цена:
99 900 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 11.7 лет
ЮВАО
м. Кузьминки
№547516
Площадь:
92.84м2
Цена:
107 787 240 ₽
ЦАО
м. Парк культуры
№547489
Площадь:
52.1м2
Цена:
108 000 000 ₽
ЦАО
м. Тверская
№547384
Площадь:
86.7м2
Цена:
106 200 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 13.2 лет
ЦАО
м. Белорусская
№547333
Площадь:
413м2
Цена:
100 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 13.2 лет
ЗелАО (Зеленоград)
м. Речной вокзал
№547292
Площадь:
383м2
Цена:
105 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 10.7 лет
СВАО
м. Улица Милашенкова