Продажа торговой площади по адресу: с. Новый Быт, Новая Улица, д 24/7, 1 этаж, площадь 508 кв.м.

546202

Характеристики

Площадь:
508 м2
Цена:
105 000 000 ₽
Арендный бизнес:
да
ГАП:
13 500 000 ₽
Срок окупаемости:
7.7 лет

Расположение

  • Новая Улица, д 24/7

Общее описание

ВНЕ РЕКЛАМЫ! 1-я линия проездной трассы. Стабильный арендный бизнес. Продажа торгового помещения с арендатором в городском округе Чехова, пос. Новый Быт. Населенный жилой массив, интенсивный пешеходный трафик. Хорошая транспортная доступность, прекрасная визуализация, жилой массив и постоянный трафик. 1-я линия домов. Площадь помещения 508 кв.м., 1-й этаж отдельно стоящего здания, отдельный вход, зона погрузки,  режим работы 24/7. Витринное остекление, высота потолков 3,5м . Городские коммуникации. Электрические мощности 60 кВт. Помещение с ремонтом от арендатора. Арендатор - сетевой супермаркет "Верный" с месячной арендной ставкой 820.000 рублей или 5% от ТО. Аренда в месяц средняя 1.125.000 рублей. Окупаемость 7.7 лет. Минимальный ГАП - 9 840 000 руб.  ВЫСОКИЙ ТОВАРООБОРОТ.  Долгосрочный договор аренды на 7 лет до середины 2025 года. Коммунальные расходы компенсируются арендатором. Наземная парковка перед зданием.
Земельный участок площадью 816 кв.м, статус - собственность.
развернуть свернуть
 

3D тур

Посмотреть на карте

3D тур
загрузка карты...
Посмотреть на карте
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Похожие объекты

№548376
Площадь:
147м2
Цена:
102 900 000 ₽
ЗАО
м. Раменки
№548367
Площадь:
167.4м2
Цена:
100 440 000 ₽
ЗАО
м. Парк Победы
№548284
Площадь:
775.6м2
Цена:
110 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 8 лет
СЗАО
м. Щукинская
№548223
Площадь:
158.9м2
Цена:
110 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 9.3 лет
ЮАО
м. Царицыно
№547920
Площадь:
343.9м2
Цена:
103 170 000 ₽
ЮВАО
м. Нижегородская
№547681
Площадь:
51.2м2
Цена:
102 000 000 ₽
ЦАО
м. Менделеевская