Продажа торговой площади по адресу: Москва, Baby Store, Старопетровский проезд, д 1 с.2, 1 этаж, площадь 70.9 кв.м.

546321

Характеристики

Площадь:
70.9 м2
Цена:
20 028 520 ₽
Арендный бизнес:
да
ГАП:
1 701 600 ₽
Срок окупаемости:
10.4 лет

Расположение

  • СЗАО
  • Войковская
    3 мин. пешком
  • Старопетровский проезд, д 1 с.2

Общее описание

Арендный бизнес. Продажа торгового помещения с арендатором на 1 этаже площадью 70,9 кв.м на 1-м этаже торгового центра (блок №1/43 на плане). Помещение удачно расположено – в центральной галерее, в прямой видимости от главного входа в ТЦ. Витринное остекление, качественная внутренняя отделка. Арендатор – магазин, все для кондитеров «Тортомастер». Долгосрочный договор аренды на 3 года. Индексация 5%.
BabyStore - первый детский торгово-развлекательный центр районного формата в СЗАО города Москвы, где проживает свыше 1,3 млн. человек. В зоне охвата 368 дошкольных и общеобразовательных учреждений. Открыт в 2017 году. Якорными арендаторами ТЦ являются: супермаркет «Пятерочка», йога-центр «Прана», Киндер Квест, квест LOST, детский ресторан Луиза Баббл, Воображариум, лекторий BabyStore. Выгодное месторасположение на одной торговой площадке с ТРЦ «Метрополис», 300 м до Ленинградского шоссе, 3 минуты пешком до ст. метро Войковская.
МАП 141 800 рублей, ГАП 1 701 600 рублей. Окупаемость 10,4 года.

развернуть свернуть
 

3D тур

Посмотреть на карте

3D тур
загрузка карты...
Посмотреть на карте
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Объекты рядом

№548832
Площадь:
426.2м2
Цена:
138 000 000 ₽
159 600 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 11.3 лет
САО
м. Войковская
№548370
Площадь:
345.2м2
Цена:
114 500 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 8.3 лет
СЗАО
м. Войковская
№547376
Площадь:
11.4м2
Цена:
14 520 000 ₽
САО
м. Войковская
№547375
Площадь:
21.7м2
Цена:
23 760 000 ₽
САО
м. Войковская
№547374
Площадь:
15.6м2
Цена:
17 160 000 ₽
САО
м. Войковская
№546782
Площадь:
46.6м2
Цена:
15 975 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 9.7 лет
СЗАО
м. Войковская

Похожие объекты

№548455
Площадь:
61.9м2
Цена:
19 808 000 ₽
ЦАО
м. Бауманская
№548247
Площадь:
54.1м2
Цена:
20 233 400 ₽
НАО (Новая Москва)
м. Рассказовка
№547914
Площадь:
54.7м2
Цена:
19 145 000 ₽
ЮВАО
м. Нижегородская
№547744
Площадь:
106.4м2
Цена:
19 897 000 ₽
ЦАО
м. Бауманская
№547606
Площадь:
57.7м2
Цена:
20 195 000 ₽
ЮВАО
м. Нижегородская
№547411
Площадь:
25м2
Цена:
19 577 790 ₽
18 297 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 9.5 лет
ВАО
м. Шоссе Энтузиастов