Продажа торговой площади по адресу: Балашиха г, ГАЛИОН, Энтузиастов ш, д 54а, пл. уч. 1.6 Га, 3 этаж, площадь 176.8 кв.м.

546324

Характеристики

Площадь:
176.8 м2
Цена:
24 000 000 ₽
Арендный бизнес:
да
ГАП:
2 904 000 ₽
Срок окупаемости:
8.2 лет

Расположение

  • Энтузиастов ш, д 54а

Общее описание

Продажа торгового помещения. Крупнейший город Московской области - Балашиха! Первая линия, вечерняя сторона!! Действующий арендный бизнес! Доходность 12%. Предлагается к продаже торговое помещение общей площадью 176,8  кв.м, расположенное на 3 этаже ТРЦ Галион. 3 отдельных входа. Высота потолков 4 м. ТРЦ находится в самом центре массовой жилой застройки. В первичной зоне охвата проживает более 70 000 чел. 3 эскалатора, собственная котельная на 3 мВт, вместительный открытый паркинг на 250 м/м. Помещение сдано в аренду "Много мебели" по ставке 242 000 руб. в месяц. ГАП 2 904 000 руб, окупаемость 8,2 лет. В ближайшем окружении находятся новый ЖК бизнес-класса Акварели на 2,5 тыс. квартир, автостанция Южная 250 м. ПРИЗНАННЫЙ ЦЕНТР ПОКУПОК И ОТДЫХА ДЛЯ ВСЕЙ СЕМЬИ на протяжении БОЛЕЕ 10 лет. Функциональное зонирование этажей направляет поток покупателей через всю торговую галерею, позволяя исключить наличие мертвых зон. Земельный участок площадью 1,6 га в долгосрочной аренде до 2055 г.
развернуть свернуть
 

3D тур

Посмотреть на карте

3D тур
загрузка карты...
Посмотреть на карте
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Похожие объекты

№547970
Площадь:
168.1м2
Цена:
22 953 988 ₽
ЮВАО
м. Марьино
№547967
Площадь:
155.9м2
Цена:
23 059 169 ₽
ЮВАО
м. Марьино
№547725
Площадь:
109.6м2
Цена:
22 900 000 ₽
НАО (Новая Москва)
м. Тёплый Стан
№547711
Площадь:
125.9м2
Цена:
24 900 000 ₽
СВАО
м. Владыкино
№547375
Площадь:
21.7м2
Цена:
23 760 000 ₽
САО
м. Войковская
№547079
Площадь:
107.9м2
Цена:
24 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 10 лет
СЗАО
м. Хорошево