Продажа торговой площади по адресу: Москва, Кировоградская ул, д 9 к1, 1 этаж, площадь 93.9 кв.м.

546502

Характеристики

Площадь:
93.9 м2
Цена:
28 639 000 ₽
Арендный бизнес:
да
ГАП:
2 820 000 ₽
Срок окупаемости:
10 лет

Расположение

  • ЮАО
  • Южная
    5 мин. пешком
  • Кировоградская ул, д 9 к1

Общее описание

Продажа помещения с сетевым арендатором в ТЦ "Акварель". Торговый центр находится в пешеходной зоне, соединяющей квартал плотной жилой застройки со станцией метро. Густонаселенный жилой массив с количеством жителей более 70 000 человек, интенсивный пешеходный и транспортный трафик, 5 минут до станции метро Южная. Поблизости расположены детские сады, школа, отделения банков, гостиница, почтовое отделение. В ТЦ 2 этажа, 2 эскалатора, один лифт, высота потолков 3-4,5 м. Подведены все центральные коммуникации, приточно-вытяжная система вентиляции, спринклерная система пожаротушения, охранная сигнализация,  бесплатный WI-FI. Наземный паркинг на 250 м/м. Площадь помещения 93,9 кв.м,1-й этаж. Арендатор – Сеть «ВинЛаб». Срок договора – 5 лет. МАП -  235 000 рублей, эксплуатационные и коммунальные платежи оплачивает арендатор. ГАП 2 820 000 руб, окупаемость 10 лет без учета индексации. Собственность, физ.лицо.
развернуть свернуть
 

3D тур

Посмотреть на карте

3D тур
загрузка карты...
Посмотреть на карте
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Объекты рядом

№544831
Площадь:
53.4м2
Цена:
16 287 000 ₽
17 622 000 ₽
ЮАО
м. Южная
№544830
Площадь:
40.5м2
Цена:
12 352 000 ₽
13 365 000 ₽
ЮАО
м. Южная
№544829
Площадь:
44.2м2
Цена:
7 956 000 ₽
ЮАО
м. Южная
№544828
Площадь:
42.3м2
Цена:
12 902 000 ₽
13 959 000 ₽
ЮАО
м. Южная
№544827
Площадь:
55.2м2
Цена:
16 836 000 ₽
18 216 000 ₽
ЮАО
м. Южная
№544826
Площадь:
100.7м2
Цена:
30 714 000 ₽
33 231 000 ₽
ЮАО
м. Южная

Похожие объекты

№546692
Площадь:
75м2
Цена:
29 900 000 ₽
ЮВАО
м. Волжская
№546639
Площадь:
61.3м2
Цена:
27 329 583 ₽
САО
м. Петровский парк
№546634
Площадь:
65.6м2
Цена:
29 264 500 ₽
САО
м. Петровский парк
№546592
Площадь:
104.8м2
Цена:
28 296 000 ₽
Арендный бизнес: да
ЮАО
м. Тульская
№546584
Площадь:
101.6м2
Цена:
29 413 200 ₽
ЮАО
м. Автозаводская
№546583
Площадь:
92.7м2
Цена:
28 505 250 ₽
ЮАО
м. Автозаводская