Характеристики
- Площадь:
- 135 м2
- Цена:
- 32 000 000 ₽
- Арендный бизнес:
- да
- ГАП:
- 2 640 000 ₽
- Срок окупаемости:
- 12 лет
Расположение
-
ЮВАО -
Жулебино6 мин. пешком -
Привольная ул, д 65/32
Общее описание
Продажа торгового помещения в 6 минутах пешком от метро «Жулебино» - 450 м. Помещение общей площадью 135 кв.м расположено на 1-м этаже пристройки к жилому 15-ти этажному дому. Отдельный вход с фасада + зона погрузки/выгрузки с отдельным подъездом и входом (воротами) со двора. Все коммуникации центральные, городские. Электричество - 30 кВт - прямой договор. Планировка в основном зальная. Выполнен качественный ремонт в стиле арендатора. Арендатор: магазин товаров для дома «Хозмагаз». Ставка аренды 220 000. ГАП 2 640 000 руб, окупаемость 12 лет. Очень проходное место и интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Рядом магазины: Ремит, аптека Столички, банк ВТБ, ресторан Тануки, БЦ на Привольной и т.д. Возможность размещения больших фальшь витрин на фасаде, с двух сторон от входа. Высокий рекламный потенциал- возможности размещения вывесок на фасаде и на фальшь витринах.