Продажа торговой площади по адресу: Москва, Привольная ул, д 65/32, 1 этаж, площадь 135 кв.м.

546505

Характеристики

Площадь:
135 м2
Цена:
32 000 000 ₽
Арендный бизнес:
да
ГАП:
2 700 000 ₽
Срок окупаемости:
11.8 лет

Расположение

  • ЮВАО
  • Жулебино
    6 мин. пешком
  • Привольная ул, д 65/32

Общее описание

Продажа торгового помещения  в 6 минутах пешком от метро «Жулебино» - 450 м. Помещение общей площадью 135 кв.м расположено на 1-м этаже пристройки к жилому 15-ти этажному дому. Отдельный вход с фасада + зона погрузки/выгрузки сотдельным подъездом и входом (воротами) со двора. Все коммуникации центральные городские. Электричество - 30 кВт - прямой договор. Планировка в основном зальная. Выполнен качественный ремонт в стиле арендатора. Арендатор: магазин товаров для дома «Хозмагаз». Ставка аренды 225 000 (с 01.2022 г -250 000 р/мес.). ГАП 2 700 000 руб, окупаемость 11,8 лет. Очень проходное место и нтенсивный пешеходный и автомобильный трафик напротив помещения и идущего от выхода из метро. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Рядом с помещением, напротив, остановка общественного транспорта и маршруток. Рядом магазины: Ремит, аптека Столичка, банк ВТБ, ресторан Тануки, БЦ на Привольной и т.д. Возможность размещения больших фальшь витрин на фасаде, с двух сторон от входа. Высокий рекламный потенциал- возможности размещения вывесок на фасаде и на фальшь витринах.
развернуть свернуть
 
Расположение
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Объекты рядом

№541166
Площадь:
1104.7м2
Цена:
140 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 9.7 лет
ЮВАО
м. Жулебино

Похожие объекты

№546572
Площадь:
140.1м2
Цена:
32 223 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 11.3 лет
СВАО
м. Бабушкинская
№546441
Площадь:
64.2м2
Цена:
31 740 480 ₽
ЗАО
м. Кунцевская
№546440
Площадь:
63.6м2
Цена:
31 443 840 ₽
ЗАО
м. Кунцевская
№546437
Площадь:
65.8м2
Цена:
31 853 780 ₽
ЗАО
м. Кунцевская
№546327
Площадь:
126.3м2
Цена:
30 817 200 ₽
ЮАО
м. Тульская
№546243
Площадь:
184.1м2
Цена:
31 922 940 ₽
ЗАО
м. Парк Победы