Продажа торговой площади по адресу: Москва, Baby Store, Старопетровский проезд, д 1 с.2, 1 этаж, площадь 46.6 кв.м.

546782

Характеристики

Площадь:
46.6 м2
Цена:
15 975 000 ₽
Арендный бизнес:
да
ГАП:
1 503 276 ₽
Срок окупаемости:
10.6 лет

Расположение

  • СЗАО
  • Войковская
    3 мин. пешком
  • Старопетровский проезд, д 1 с.2

Общее описание

Арендный бизнес. Продажа торгового помещения с арендатором на 1 этаже площадью 46,6 кв.м на 1-м этаже торгового центра (блок №1/40 на плане). Помещение удачно расположено – в центральной галерее, в прямой видимости от главного входа в ТЦ. Витринное остекление, качественная внутренняя отделка. Арендатор – маникюрный салон «Голливуд». Долгосрочный договор аренды на 3 года. Ежегодная индексация 5%.
BabyStore - первый детский торгово-развлекательный центр районного формата в СЗАО города Москвы, где проживает свыше 1,3 млн. человек. В зоне охвата 368 дошкольных и общеобразовательных учреждений. Открыт в 2017 году. Якорными арендаторами ТЦ являются: супермаркет «Пятерочка», йога-центр «Прана», Киндер Квест, квест LOST, детский ресторан Луиза Баббл, Воображариум, лекторий BabyStore. Выгодное месторасположение на одной торговой площадке с ТРЦ «Метрополис», 300 м до Ленинградского шоссе, 3 минуты пешком до ст. метро Войковская.
МАП 125 273 рублей, ГАП 1 503 276 рублей. Окупаемость 10,6 лет.
развернуть свернуть
 

3D тур

Посмотреть на карте

3D тур
загрузка карты...
Посмотреть на карте
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Объекты рядом

№549204
Площадь:
43м2
Цена:
14 512 500 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 10.9 лет
СЗАО
м. Войковская
№549203
Площадь:
52.3м2
Цена:
16 736 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 10 лет
СЗАО
м. Войковская
№549123
Площадь:
93.2м2
Цена:
16 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 9.1 лет
СЗАО
м. Войковская
№549121
Площадь:
50.2м2
Цена:
17 570 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 9.7 лет
СЗАО
м. Войковская
№549002
Площадь:
1301.9м2
Цена:
145 824 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 8 лет
СЗАО
м. Войковская
№547376
Площадь:
11.4м2
Цена:
14 520 000 ₽
САО
м. Войковская

Похожие объекты

№549203
Площадь:
52.3м2
Цена:
16 736 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 10 лет
СЗАО
м. Войковская
№549123
Площадь:
93.2м2
Цена:
16 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 9.1 лет
СЗАО
м. Войковская
№549019
Площадь:
58.8м2
Цена:
16 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 12.6 лет
№548943
Площадь:
40.6м2
Цена:
16 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 11.1 лет
ЦАО
м. Улица 1905 года
№548828
Площадь:
48.1м2
Цена:
16 200 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 6.7 лет
ВАО
м. Бульвар Рокоссовского
№548360
Площадь:
54.3м2
Цена:
15 204 000 ₽
ВАО
м. Шоссе Энтузиастов