Продажа торговой площади по адресу: Москва, Baby Store, Старопетровский проезд, д 1 с.2, 1 этаж, площадь 46.6 кв.м.

546782

Характеристики

Площадь:
46.6 м2
Цена:
16 500 000 ₽
Арендный бизнес:
да
ГАП:
1 503 276 ₽
Срок окупаемости:
10.9 лет

Расположение

  • СЗАО
  • Войковская
    3 мин. пешком
  • Старопетровский проезд, д 1 с.2

Общее описание

Арендный бизнес. Продажа торгового помещения с арендатором на 1 этаже площадью 46,6 кв.м на 1-м этаже торгового центра (блок №1/40 на плане). Помещение удачно расположено – в центральной галерее, в прямой видимости от главного входа в ТЦ. Витринное остекление, качественная внутренняя отделка. Арендатор – маникюрный салон «Голливуд». Долгосрочный договор аренды на 3 года. Ежегодная индексация 5%.
BabyStore - первый детский торгово-развлекательный центр районного формата в СЗАО города Москвы, где проживает свыше 1,3 млн. человек. В зоне охвата 368 дошкольных и общеобразовательных учреждений. Открыт в 2017 году. Якорными арендаторами ТЦ являются: супермаркет «Пятерочка», йога-центр «Прана», Киндер Квест, квест LOST, детский ресторан Луиза Баббл, Воображариум, лекторий BabyStore. Выгодное месторасположение на одной торговой площадке с ТРЦ «Метрополис», 300 м до Ленинградского шоссе, 3 минуты пешком до ст. метро Войковская.
МАП 125 273 рублей, ГАП 1 503 276 рублей. Окупаемость 10,9 лет.
развернуть свернуть
 

3D тур

Посмотреть на карте

3D тур
загрузка карты...
Посмотреть на карте
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Объекты рядом

№549461
Площадь:
32.1м2
Цена:
11 000 000 ₽
СЗАО
м. Войковская
№549002
Площадь:
1301.9м2
Цена:
145 824 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 8 лет
СЗАО
м. Войковская
№547376
Площадь:
11.4м2
Цена:
14 520 000 ₽
САО
м. Войковская
№547375
Площадь:
21.7м2
Цена:
23 760 000 ₽
САО
м. Войковская
№547374
Площадь:
15.6м2
Цена:
17 160 000 ₽
САО
м. Войковская
№546321
Площадь:
70.9м2
Цена:
20 028 520 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 11.2 лет
СЗАО
м. Войковская

Похожие объекты

№549754
Площадь:
86м2
Цена:
16 340 000 ₽
САО
м. Коптево
№549582
Площадь:
99.5м2
Цена:
16 000 000 ₽
18 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 8.9 лет
ЮВАО
м. Калитники
№547720
Площадь:
44м2
Цена:
17 160 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 18 лет
ЮАО
м. Тульская
№547374
Площадь:
15.6м2
Цена:
17 160 000 ₽
САО
м. Войковская
№544023
Площадь:
239м2
Цена:
17 000 000 ₽
20 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 10.6 лет
ВАО
м. Сокольники
№542144
Площадь:
28.3м2
Цена:
16 800 000 ₽
Срок окупаемости: 10 лет
ЦАО
м. Китай-город