Продажа торговой площади по адресу: Москва, Бутырская ул, д 4, 1 этаж, площадь 289.7 кв.м.

546807

Характеристики

Площадь:
289.7 м2
Продано
Арендный бизнес:
да
Срок окупаемости:
11.3 лет

Расположение

  • СВАО
  • Савёловская
    1 мин. пешком
  • Бутырская ул, д 4

Общее описание

1 мин. пешком от м. Савеловская! Продажа торгового помещения в СВАО. Первая фасадная линия!!!
Предлагается к продаже помещение площадью 289,7 кв.м (на плане № 1), расположенное на 1-м этаже 15-ти этажного жилого дома 1970 года постройки. Отдельный вход с фасада и дополнительный вход со двора, витринное остекление. Планировка свободная. Высокие потолки 4,7 м. Городские инженерные коммуникации, санузел в каждом блоке, отдельные приборы учета электричества. Высокая проходимость, отличное торговое окружение и визуализация.
Арендатор: Гурманика — собственный гастрономический бренд ТД Нефтьмагистраль. Ресторан Гурманика — новое имя в кулинарии и премиальных блюд в сегменте fast casual. Концепция – это здоровая и свежая еда премиум класса, доступная каждому. На сегодняшний день в Москве работают три кафе сети «Гурманика». До конца 2022 года планируется открыть еще семь. Аренда в месяц - 1.365.000 рублей, УСНО, коммунальные платежи компенсируются арендатором отдельно. ГАП 16 380 000 руб, окупаемость 11,3 лет. Долгосрочный договор аренды. Собственность, прямая продажа.
развернуть свернуть
 

3D тур

Посмотреть на карте

3D тур
загрузка карты...
Посмотреть на карте
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Объекты рядом

№549312
Площадь:
150.4м2
Цена:
29 498 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 9.4 лет
СВАО
м. Савёловская
№548133
Площадь:
44.6м2
Цена:
49 140 000 ₽
СВАО
м. Савёловская
№547887
Площадь:
71.3м2
Цена:
62 387 500 ₽
61 047 000 ₽
СВАО
м. Савёловская
№547766
Площадь:
36м2
Цена:
36 000 000 ₽
СВАО
м. Савёловская
№547040
Площадь:
131.6м2
Цена:
34 086 000 ₽
СВАО
м. Савёловская
№546810
Площадь:
264.5м2
Цена:
120 000 000 ₽
156 000 000 ₽
СВАО
м. Савёловская

Похожие объекты

№549260
Площадь:
320м2
Цена:
180 000 000 ₽
ЗАО
м. Киевская
№549182
Площадь:
417.5м2
Цена:
180 360 000 ₽
ЮАО
м. Технопарк
№549098
Площадь:
1214.3м2
Цена:
185 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 10.2 лет
ВАО
м. Семёновская
№548497
Площадь:
61.1м2
Цена:
191 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 14.4 лет
ЦАО
м. Тверская
№547908
Площадь:
264.6м2
Цена:
178 800 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 10.6 лет
ЮАО
м. Шаболовская
№547877
Площадь:
1182.3м2
Цена:
189 168 000 ₽
САО
м. Селигерская