Продажа торговой площади по адресу: Пушкино г, Правдинский рп, Котовского ул, д 1А, 1 этаж, площадь 217.9 кв.м.

МО, Пушкинский городской округ. р.п. Правдинский , ул. Котовского д.1А Продажа торгового помещения. Общая площадь 217,9 кв.м, расположенного на 1-м этаже/9этажного жилого дома.  Открытая планировка, высокие потолки 2.9 м, два отдельных входа с фасада здания и с торцевой части дома, что дает возможность разделить помещения на части, городские коммуникации, большие окна по фасаду, зона под рекламную вывеску, паркинг перед зданием. Арендаторы: сетевой интернет магазин WildBerries.  Текущий МАП - 178.678 рублей, договор бессрочный, индексация не более 10%. ГАП - 2.144.136 рублей. Окупаемость - 8.8 лет! Объект расположен в спальном районе города. Плотная жилая застройка высотных домов, а также большой частный сектор. Пешеходный и автомобильный трафик. Удобная парковка напротив и вокруг объекта. Окружение: сетевые ритейлеры: Магнит, Магнит косметик, Ozon, Почта России, Почта Банк.