Продажа торговой площади по адресу: Москва, Омега-2, Ленинская Слобода ул, д 26 к А, 1 этаж, площадь 290.6 кв.м.

Продажа торгового помещения с готовым арендным бизнесом. Общая площадь помещения 290,6 кв.м., расположено на первом этаже в БЦ класса В+ с отдельным входом с ул. Ленинская слобода и со стороны внутреннего паркинга. Сверх интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.  Парковка городская вдоль здания.
Площадь 1-го этажа - 125,6 кв.м., площадь антресоли - 165 кв.м., витринное остекление, смешанная планировка. Электрические мощности 70 кВт. Высота потолков до 3 м. Приточно-вытяжная вентиляция. Подведены все центральные коммуникации. В шаговой доступности расположен жилой район, что позволяет поддерживать потоки и в выходные дни.
Арендатор – магазин «Kerranova» МАП - 795 000 руб. Срок окупаемости 13 лет без учета индексации.
Бизнес-центр находится на территории Делового квартала Симоновский. В состав Делового квартала входит 10 бизнес-центров общей площадью 350 000 кв.м. Отличная транспортная доступность, 200 метров до станции метро Автозаводская, 500 метров до ТТК. Общая площадь БЦ 16 500 кв.м., 5 этажей. Наземный паркинг на 2000 м/м. Отлично развитая инфраструктура, на территории Делового квартала находятся кафе и рестораны, супермаркеты, салон красоты, фитнес-центр, банкоматы, нотариальные конторы и т.д.