Продажа торговой площади по адресу: Москва, Омега-2, Ленинская Слобода ул, д 26 к А, 1 этаж, площадь 177 кв.м.

546891

Характеристики

Площадь:
177 м2
Цена:
79 650 000 ₽
Арендный бизнес:
да
ГАП:
6 426 786 ₽
Срок окупаемости:
12 лет

Расположение

  • ЮАО
  • Автозаводская
    3 мин. пешком
  • Ленинская Слобода ул, д 26 к А

Общее описание

Продажа торгового помещения с готовым арендным бизнесом общей площадью 177 кв.м., расположенного на первом этаже в БЦ класса В+ с отдельным входом с ул. Ленинская слобода. Сверх интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Парковка городская вдоль здания.
Площадь 1-го этажа - 117 кв.м., площадь антресоли - 60 кв.м., витринное остекление, смешанная планировка. Электрические мощности 80 кВт. Высота потолков до 3 м. Приточно-вытяжная вентиляция. Подведены все центральные коммуникации. В шаговой доступности расположен жилой район, что позволяет поддерживать потоки и в выходные дни.
Действующий ресторан паназиатской кухни «AURA». МАП - 535 000 руб. Срок окупаемости 13 лет без учета индексации.
Бизнес-центр находится на территории Делового квартала Симоновский. В состав Делового квартала входит 10 бизнес-центров общей площадью 350 000 кв.м. Отличная транспортная доступность, 200 метров до станции метро Автозаводская, 500 метров до ТТК. Общая площадь БЦ 16 500 кв.м., 5 этажей. Наземный паркинг на 2000 м/м. Отлично развитая инфраструктура, на территории Делового квартала находятся кафе и рестораны, супермаркеты, салон красоты, фитнес-центр, банкоматы, нотариальные конторы и т.д.
развернуть свернуть
 

3D тур

Посмотреть на карте

3D тур
загрузка карты...
Посмотреть на карте
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Объекты рядом

№548311
Площадь:
31.6м2
Цена:
51 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 14.1 лет
ЮАО
м. Автозаводская
№547484
Площадь:
123.4м2
Цена:
17 849 500 ₽
ЮАО
м. Автозаводская
№547483
Площадь:
122м2
Цена:
17 603 000 ₽
ЮАО
м. Автозаводская
№547482
Площадь:
94.9м2
Цена:
14 320 410 ₽
ЮАО
м. Автозаводская
№547481
Площадь:
100.3м2
Цена:
14 543 500 ₽
ЮАО
м. Автозаводская
№547480
Площадь:
135.6м2
Цена:
20 231 520 ₽
ЮАО
м. Автозаводская

Похожие объекты

№548153
Площадь:
42.9м2
Цена:
79 200 000 ₽
ЦАО
м. Октябрьское поле
№548132
Площадь:
194.8м2
Цена:
82 560 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 10.4 лет
СЗАО
м. Улица Народного Ополчения
№548114
Площадь:
217.8м2
Цена:
75 900 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 11.9 лет
ЮВАО
м. Выхино
№548044
Площадь:
40.9м2
Цена:
75 900 000 ₽
ЦАО
м. Пушкинская
№548043
Площадь:
45.7м2
Цена:
75 900 000 ₽
ЦАО
м. Пушкинская
№547788
Площадь:
61м2
Цена:
79 200 000 ₽
ЮЗАО
м. Ленинский проспект