Продажа торговой площади по адресу: Москва, Домодедовская ул, д 44, 1 этаж, площадь 140 кв.м.

Спецпредложение

546912

Характеристики

Площадь:
140 м2
Цена:
31 000 000 ₽
Старая цена:
33 000 000 ₽
Цена снижена ↓
2
Арендный бизнес:
да
ГАП:
2 640 000 ₽
Срок окупаемости:
11.7 лет

Расположение

  • ЮАО
  • Домодедовская
    15 мин. пешком
  • Домодедовская ул, д 44

Общее описание

Стрит ритейл. 1-я линия домов. Продажа помещения на Домодедовской. Помещение расположено целиком  на 1 этаже многоэтажного жилого дома. Общая площадь 140 кв.м,  идеальная планировка для торговли-полностью торговый зал, минимум подсобок, отдельный вход с фасада, запасной вход со двора, окна вод двор, витрины по фасаду, высота потолков 4.4 м. Возможен любой вид торговой деятельности. Арендатор: продуктовый магазин Эко Гастроном. Долгосрочный договор аренды на 10 лет от марта 2021года. Аренда в месяц - 220.000 руб., коммунальные и эксплуатация возмещается арендатором. Со второго года индексация 5%, с шестого года от 5% до 10% индексация. Окупаемость 11.7 лет без учета индексации.
Соседи: аптека,  магазин Вкусвилл, салон красоты, магазин Пятерочка. Район ЮАО, метро Домодедовская в 12 минутах пешей доступности,  высотные дома, высокая плотность населения. Собственность физ. лицо
развернуть свернуть
 

3D тур

Посмотреть на карте

3D тур
загрузка карты...
Посмотреть на карте
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Объекты рядом

№546513
Площадь:
252.4м2
Цена:
68 690 000 ₽
ЮАО
м. Домодедовская
№538339
Площадь:
82.6м2
Цена:
76 230 000 ₽
78 300 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 11 лет
ЮАО
м. Домодедовская

Похожие объекты

№547773
Площадь:
198м2
Цена:
29 700 000 ₽
ЮЗАО
м. Воронцовская
№547726
Площадь:
109.6м2
Цена:
30 688 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 11 лет
ЮАО
м. Тульская
№547571
Площадь:
70м2
Цена:
30 240 000 ₽
м. Ленинский проспект
№547566
Площадь:
70м2
Цена:
29 890 000 ₽
м. Ленинский проспект
№547531
Площадь:
63.2м2
Цена:
30 020 000 ₽
м. Ленинский проспект
№547353
Площадь:
93.2м2
Цена:
30 000 000 ₽
СВАО
м. Бабушкинская