Продажа торговой площади по адресу: Москва, Башня Федерация, Пресненская наб, д 12, -1 этаж, площадь 41.8 кв.м.

546958

Характеристики

Площадь:
41.8 м2
Продано
Арендный бизнес:
да
Срок окупаемости:
12.8 лет

Расположение

  • ЦАО
  • Деловой центр
    1 мин. пешком
  • Пресненская наб, д 12

Общее описание

Предлагается к продаже готовый арендный бизнес. Торговое помещение с арендатором общей площадью 41,8 кв.м, расположенное на -1 этаже, в торговой галерее башни "Федерация Восток". Отдельный вход, высота потолков 3 м, отделка в стиле арендатора. Зона рассадки - блок на плане № 5.2. Арендатор турагенство и услуги, с долгосрочным договором аренды. МАП 437 436 рублей, ГАП 5 249 232 рублей. Индексация 5%. Окупаемость без учета индексации 12,8 лет. Современная инженерия и коммуникации - общеобменная и технологическая вентиляция, холодоснабжение. Собственные системы безопасности - охранная, противопожарная, системы контроля за состоянием инженерного оборудования, удаленного контроля доступа и видеонаблюдения - 65 000 датчиков пожарной сигнализации, 1 700 видеокамер, 23 поста охраны. МФЦ "Башня Федерация" - сверхсовременный небоскреб в центре делового квартала Москва-Сити. Это новая архитектурная доминанта столицы, центр деловой жизни. Это самый крупный инвестиционный и строительный проект в Европе, который называют Московским Манхэттеном. Число сотрудников на сегодня составляет порядка 14 000 человек. При полном заполнении количество сотрудников составит более 23 000 человек. Уже сейчас комплекс посещает более 5 000 человек в день. На -2 этаже в скором времени расположится точка сбора гостей уникальной смотровой площадки, расположенной на 89 этаже, которую ежедневно посещают более 3 000 человек в день. Галерея соединена подземными переходами с метро и ТПУ "Деловой центр", ТРЦ "Афимолл" и другими башнями "Москва-Сити".
развернуть свернуть
 

3D тур

Посмотреть на карте

3D тур
загрузка карты...
Посмотреть на карте
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Объекты рядом

№549271
Площадь:
10.1м2
Цена:
21 490 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 11.8 лет
ЦАО
м. Деловой центр
№549270
Площадь:
9.7м2
Цена:
21 900 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 11.7 лет
ЦАО
м. Деловой центр
№549269
Площадь:
11.7м2
Цена:
21 900 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 13 лет
ЦАО
м. Деловой центр
№547673
Площадь:
71.6м2
Цена:
90 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 13.1 лет
ЦАО
м. Деловой центр
№547028
Площадь:
78.1м2
Цена:
99 800 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 11 лет
ЦАО
м. Деловой центр
№546984
Площадь:
118.1м2
Цена:
139 900 000 ₽
Срок окупаемости: 12.9 лет
ЦАО
м. Деловой центр

Похожие объекты

№549638
Площадь:
255.3м2
Цена:
63 825 000 ₽
ЮЗАО
м. Новые Черёмушки
№549524
Площадь:
40.8м2
Цена:
66 240 000 ₽
ЗАО
м. Молодёжная
№549473
Площадь:
131м2
Цена:
69 626 100 ₽
ЗАО
м. Фили
№549442
Площадь:
98.53м2
Цена:
64 044 500 ₽
ЗАО
м. Фили
№549188
Площадь:
138.5м2
Цена:
65 150 400 ₽
ЮАО
м. Технопарк
№549157
Площадь:
44.4м2
Цена:
66 000 000 ₽
м. Беляево