Продажа торговой площади по адресу: Москва, Башня Федерация, Пресненская наб, д 12, -1 этаж, площадь 47.5 кв.м.

546967

Характеристики

Площадь:
47.5 м2
Цена:
58 900 000 ₽
Арендный бизнес:
да
ГАП:
2 392 848 ₽
Срок окупаемости:
12.5 лет

Расположение

  • ЦАО
  • Деловой центр
    1 мин. пешком
  • Пресненская наб, д 12

Общее описание

Предлагается к продаже готовый арендный бизнес. Торговое помещение с арендатором общей площадью 47,5 кв.м, расположенное на -1 этаже, в торговой галерее башни "Федерация Восток". Отдельный вход, высота потолков 3 м, отделка в стиле арендатора. Зона рассадки - блок на плане № 16. Арендатор Банк, заключен долгосрочный договор аренды, с ежегодной индексацией 3%. МАП 440.748 рублей, ГАП 5.288.976 рублей. Окупаемость 12,5 лет по первом году. Современная инженерия и коммуникации - общеобменная и технологическая вентиляция, холодоснабжение. Собственные системы безопасности - охранная, противопожарная, системы контроля за состоянием инженерного оборудования, удаленного контроля доступа и видеонаблюдения - 65 000 датчиков пожарной сигнализации, 1 700 видеокамер, 23 поста охраны. МФЦ "Башня Федерация" - сверхсовременный небоскреб в центре делового квартала Москва-Сити. Это новая архитектурная доминанта столицы, центр деловой жизни. Это самый крупный инвестиционный и строительный проект в Европе, который называют Московским Манхэттеном. Число сотрудников на сегодня составляет порядка 14 000 человек. При полном заполнении количество сотрудников составит более 23 000 человек. Уже сейчас комплекс посещает более 5 000 человек в день. На -2 этаже в скором времени расположится точка сбора гостей уникальной смотровой площадки, расположенной на 89 этаже, которую ежедневно посещают более 3 000 человек в день. Галерея соединена подземными переходами с метро и ТПУ "Деловой центр", ТРЦ "Афимолл" и другими башнями "Москва-Сити".
развернуть свернуть
 

3D тур

Посмотреть на карте

3D тур
загрузка карты...
Посмотреть на карте
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Объекты рядом

№546985
Площадь:
71.6м2
Цена:
70 884 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 9.5 лет
ЦАО
м. Деловой центр
№546984
Площадь:
116.7м2
Цена:
29 900 000 ₽
ЦАО
м. Деловой центр
№546983
Площадь:
15.2м2
Цена:
23 900 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 12.2 лет
ЦАО
м. Деловой центр
№546982
Площадь:
8.9м2
Цена:
18 900 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 11.3 лет
ЦАО
м. Деловой центр
№546981
Площадь:
19.1м2
Цена:
18 900 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 10 лет
ЦАО
м. Деловой центр
№546980
Площадь:
40.3м2
Цена:
49 800 000 ₽
ЦАО
м. Деловой центр

Похожие объекты

№546945
Площадь:
41.5м2
Цена:
56 290 000 ₽
Арендный бизнес: да
ЦАО
м. Деловой центр
№546936
Площадь:
309.7м2
Цена:
56 900 000 ₽
ЦАО
м. Электрозаводская
№546904
Площадь:
280.8м2
Цена:
60 000 000 ₽
ЦАО
м. Волгоградский проспект
№546900
Площадь:
19.7м2
Цена:
60 480 000 ₽
ЮАО
м. Шаболовская
№546892
Площадь:
28.2м2
Цена:
58 900 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 11.9 лет
ЮВАО
м. Кузьминки
№546874
Площадь:
134.5м2
Цена:
60 020 625 ₽
ЮАО
м. ЗИЛ