Продажа торговой площади по адресу: Москва, Башня Федерация, Пресненская наб, д 12, -1 этаж, площадь 88.9 кв.м.

546971

Характеристики

Площадь:
88.9 м2
Цена:
105 900 000 ₽
Старая цена:
108 390 000 ₽
Цена снижена ↓
2
Арендный бизнес:
да
ГАП:
7 666 848 ₽
Срок окупаемости:
13 лет

Расположение

  • ЦАО
  • Деловой центр
    1 мин. пешком
  • Пресненская наб, д 12

Общее описание

Арендный бизнес. Помещение общей площадью 88,9 кв.м, расположено на -1 этаже, в торговой галерее Башни Федерация. Отдельный вход, высота потолков 3 м. Зона рассадки - блок на плане № 1а.  
Два арендатора: Барбершоп и Ozon. Суммарный МАП 638 904 руб, суммарный ГАП 7 666 848 руб.
Современная инженерия и коммуникации - общеобменная и технологическая вентиляция, холодоснабжение. Собственные системы безопасности - охранная, противопожарная, системы контроля за состоянием инженерного оборудования, удаленного контроля доступа и видеонаблюдения - 65 000 датчиков пожарной сигнализации, 1 700 видеокамер, 23 поста охраны. МФЦ "Башня Федерация" - сверхсовременный небоскреб в центре делового квартала Москва-Сити. Это новая архитектурная доминанта столицы, центр деловой жизни. Это самый крупный инвестиционный и строительный проект в Европе, который называют Московским Манхэттеном. Число сотрудников на сегодня составляет порядка 14 000 человек. При полном заполнении количество сотрудников составит более 23 000 человек. Уже сейчас комплекс посещает более 5 000 человек в день. На -2 этаже в скором времени расположится точка сбора гостей уникальной смотровой площадки, расположенной на 89 этаже, которую ежедневно посещают более 3 000 человек в день. Галерея соединена подземными переходами с метро и ТПУ "Деловой центр", ТРЦ "Афимолл" и другими башнями "Москва-Сити".
развернуть свернуть
 

3D тур

Посмотреть на карте

3D тур
загрузка карты...
Посмотреть на карте
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Объекты рядом

№547673
Площадь:
71.6м2
Цена:
90 000 000 ₽
ЦАО
м. Деловой центр
№547028
Площадь:
78.1м2
Цена:
99 800 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 11 лет
ЦАО
м. Деловой центр
№546984
Площадь:
116.7м2
Цена:
139 900 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 12.9 лет
ЦАО
м. Деловой центр
№546980
Площадь:
40.3м2
Цена:
49 800 000 ₽
ЦАО
м. Деловой центр
№546979
Площадь:
54.7м2
Цена:
66 800 000 ₽
ЦАО
м. Деловой центр
№546978
Площадь:
41.2м2
Цена:
49 900 000 ₽
ЦАО
м. Деловой центр

Похожие объекты

№548892
Площадь:
29.9м2
Цена:
105 000 000 ₽
Срок окупаемости: 12.5 лет
ЦАО
м. Павелецкая
№548864
Площадь:
421.8м2
Цена:
105 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 10.3 лет
ЮАО
м. Коломенская
№548824
Площадь:
141м2
Цена:
105 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 13.4 лет
ЦАО
м. Новослободская
№548376
Площадь:
147м2
Цена:
102 900 000 ₽
ЗАО
м. Раменки
№548223
Площадь:
158.9м2
Цена:
110 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 9.3 лет
ЮАО
м. Царицыно
№547920
Площадь:
343.9м2
Цена:
103 170 000 ₽
ЮВАО
м. Нижегородская