Продажа торговой площади по адресу: Москва, Башня Федерация, Пресненская наб, д 12, -1 этаж, площадь 27.7 кв.м.

546975

Характеристики

Площадь:
27.7 м2
Продано
Арендный бизнес:
да
Срок окупаемости:
11.3 лет

Расположение

  • ЦАО
  • Деловой центр
    1 мин. пешком
  • Пресненская наб, д 12

Общее описание

Арендный бизнес. Торговое помещение площадью 27,7 м2 расположено на -1 этаже, в торговой галерее Башни Федерация. Помещение с отдельным входом, высота потолков 3 м, с отделкой. Выделенная мощность 15 кВт. Зона расположения - блок на плане № 24.5. Помещение сдано в аренду. Арендатор – YOS (паназиатская кухня), ДДА на 4 года (до 30.11.2028), с индексацией 5%. МАП 265 920 руб, ГАП 3191 040 руб. Окупаемость 11.2 лет.
В Башне Федерация: современная инженерия и коммуникации - общеобменная и технологическая вентиляция, холодоснабжение. Собственные системы безопасности - охранная, противопожарная, системы контроля за состоянием инженерного оборудования, удаленного контроля доступа и видеонаблюдения, 1 700 видеокамер, 23 поста охраны.
МФЦ "Башня Федерация" – это сверхсовременный небоскреб в центре делового квартала Москва-Сити, это новая архитектурная доминанта столицы, центр деловой жизни. Торговая галерея соединена с башнями Меркурий, Евразия. Ежедневно башню Федерация посещает примерно 300 000 человек, включая сотрудников, посетителей и туристов. Проходимость непосредственно торговой галереи примерно 25 000 человек ежедневно. Трафик торговой галереи – за счет сотрудников крупных компаний: ВТБ, Hundai glovis, Норникель, JTI, Правительство Москвы и др. Башня Федерация - перспективная локация, где регулярно открываются новые арендаторы.
Сити – это лучшая локация для стрит-ритейла в Москве, очень высокая проходимость, 100 % целевая аудитория с высоким средним доходом. Здесь сочетаются 3 важных фактора прибыльного ритейла: выгодная локация, высокая проходимость и качественная целевая аудитория.

развернуть свернуть
 

3D тур

Посмотреть на карте

3D тур
загрузка карты...
Посмотреть на карте
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Объекты рядом

№549981
Площадь:
54.7м2
Цена:
67 900 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 11.5 лет
ЦАО
м. Деловой центр
№549980
Площадь:
92м2
Цена:
109 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 11.8 лет
ЦАО
м. Деловой центр
№549815
Площадь:
1036м2
Цена:
673 400 000 ₽
ЦАО
м. Деловой центр
№549791
Площадь:
18.8м2
Цена:
22 900 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 12.1 лет
ЦАО
м. Деловой центр
№549271
Площадь:
10.1м2
Цена:
21 490 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 11.3 лет
ЦАО
м. Деловой центр
№549269
Площадь:
11.7м2
Цена:
21 900 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 12.4 лет
ЦАО
м. Деловой центр

Похожие объекты

№550931
Площадь:
63.7м2
Цена:
34 320 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 11 лет
ЮЗАО
м. Тёплый Стан
№550928
Площадь:
23.3м2
Цена:
35 880 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 11.5 лет
ЮЗАО
м. Тёплый Стан
№550849
Площадь:
84.8м2
Цена:
37 000 000 ₽
НАО (Новая Москва)
м. Саларьево
№550833
Площадь:
53.5м2
Цена:
34 790 000 ₽
ЗАО
м. Озёрная
№550811
Площадь:
86.6м2
Цена:
36 500 000 ₽
ЮАО
м. Чертановская
№550792
Площадь:
60.6м2
Цена:
37 164 465 ₽
САО
м. Полежаевская