Продажа торговой площади по адресу: Москва, Башня Федерация, Пресненская наб, д 12, -1 этаж, площадь 20.9 кв.м.

546980

Характеристики

Площадь:
20.9 м2
Цена:
25 900 000 ₽
Арендный бизнес:
да
ГАП:
2 106 720 ₽
Срок окупаемости:
12 лет

Расположение

  • ЦАО
  • Деловой центр
    1 мин. пешком
  • Пресненская наб, д 12

Общее описание

Арендный бизнес. Продажа торгового помещения площадью 20,9 м2, расположенного на -1 этаже, в торговой галерее Башни Федерация (Восток). Отдельный вход, высота потолков 3 м, помещение с отделкой. Зона расположения - блок на плане № 30.1. Выделенная мощность 6 кВт.
Помещение сдано в аренду, арендатор «MYST» - приемный пункт по ремонту брендовых сумок и обуви, МАП 175 560 руб, ГАП 2106 720 руб. Окупаемость 12 лет. Договор аренды на 11 месяцев с пролонгацией.
Современная инженерия и коммуникации - общеобменная и технологическая вентиляция, холодоснабжение. Собственные системы безопасности - охранная, противопожарная, системы контроля за состоянием инженерного оборудования, удаленного контроля доступа и видеонаблюдения, 1 700 видеокамер, 23 поста охраны.
МФЦ "Башня Федерация" – это сверхсовременный небоскреб в центре делового квартала Москва-Сити, это новая архитектурная доминанта столицы, центр деловой жизни. Торговая галерея соединена с башнями Меркурий, Евразия. Ежедневно башню Федерация посещает примерно 300 000 человек, включая сотрудников, посетителей и туристов. Проходимость непосредственно торговой галереи примерно 25 000 человек ежедневно. Трафик торговой галереи – за счет сотрудников крупных компаний: ВТБ, Hundai glovis, Норникель, JTI, Правительство Москвы и др. Башня Федерация - перспективная локация, где регулярно открываются новые арендаторы.
Сити – это лучшая локация для стрит-ритейла в Москве, очень высокая проходимость, 100 % целевая аудитория с высоким средним доходом. Здесь сочетаются 3 важных фактора прибыльного ритейла: выгодная локация, высокая проходимость и качественная целевая аудитория.
развернуть свернуть
 

3D тур

Посмотреть на карте

3D тур
загрузка карты...
Посмотреть на карте
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Объекты рядом

№549815
Площадь:
1036м2
Цена:
673 400 000 ₽
ЦАО
м. Деловой центр
№549791
Площадь:
18.8м2
Цена:
22 900 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 13 лет
ЦАО
м. Деловой центр
№549779
Площадь:
1116.6м2
Цена:
749 285 000 ₽
ЦАО
м. Деловой центр
№549271
Площадь:
10.1м2
Цена:
21 490 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 11.8 лет
ЦАО
м. Деловой центр
№549270
Площадь:
9.7м2
Цена:
21 900 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 11.2 лет
ЦАО
м. Деловой центр
№549269
Площадь:
11.7м2
Цена:
21 900 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 13 лет
ЦАО
м. Деловой центр

Похожие объекты

№549816
Площадь:
89м2
Цена:
25 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 13 лет
м. Щёлковская
№549801
Площадь:
47.5м2
Цена:
26 129 000 ₽
ЦАО
м. Лубянка
№549766
Площадь:
44м2
Цена:
26 000 000 ₽
ЦАО
м. Лубянка
№549730
Площадь:
59.2м2
Цена:
24 900 000 ₽
СЗАО
м. Стрешнево
№549655
Площадь:
19.9м2
Цена:
26 400 000 ₽
ЮЗАО
м. Академическая
№549619
Площадь:
79.2м2
Цена:
27 000 000 ₽
САО
м. Верхние Лихоборы