Продажа торговой площади по адресу: Москва, Башня Федерация, Пресненская наб, д 12, -1 этаж, площадь 40.3 кв.м.

546980

Характеристики

Площадь:
40.3 м2
Цена:
48 500 000 ₽
Старая цена:
49 800 000 ₽
Цена снижена ↓
1
Арендный бизнес:
нет

Расположение

  • ЦАО
  • Деловой центр
    1 мин. пешком
  • Пресненская наб, д 12

Общее описание

Продажа торгового помещения общей площадью 40,3 м2, расположенного на -1 этаже, в торговой галерее Башни Федерация (Восток). Отдельные входы высота потолков 3 м, своя мокрая точка, помещение с отделкой. Зона расположения - блок на плане № 30. Выделенная мощность 12 кВт.
Помещение частично сдано в аренду, площадь 18,8 м2 занимает арендатор «Горячо: шары и подарки», ДДА на 5 лет, МАП 146 640 руб, ГАП 1759 680 руб.
Есть возможность деления помещения под покупателя (18,8 м2 – арендатор «Горячо: шары и подарки»; 21,5 м2 – без арендатора).  
Современная инженерия и коммуникации - общеобменная и технологическая вентиляция, холодоснабжение. Собственные системы безопасности - охранная, противопожарная, системы контроля за состоянием инженерного оборудования, удаленного контроля доступа и видеонаблюдения, 1 700 видеокамер, 23 поста охраны.
МФЦ "Башня Федерация" – это сверхсовременный небоскреб в центре делового квартала Москва-Сити, это новая архитектурная доминанта столицы, центр деловой жизни. Самый крупный инвестиционный проект в Европе, который называют Московским Манхэттеном. Число сотрудников на сегодня составляет примерно 14 000 человек. При полном заполнении - количество сотрудников составит более 23 000 человек. Уже сейчас Бизнес-центр посещает более 5 000 человек в день. Галерея соединена подземными переходами с метро и ТПУ "Деловой центр", ТРЦ "Афимолл" и другими башнями "Москва-Сити".
Сити – это лучшая локация для стрит-ритейла в Москве, очень высокая проходимость, 100 % целевая аудитория с высоким средним доходом. Здесь сочетаются 3 важных фактора прибыльного ритейла: выгодная локация, высокая проходимость и качественная целевая аудитория.
развернуть свернуть
 

3D тур

Посмотреть на карте

3D тур
загрузка карты...
Посмотреть на карте
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Объекты рядом

№549271
Площадь:
10.1м2
Цена:
21 490 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 11.8 лет
ЦАО
м. Деловой центр
№549270
Площадь:
9.7м2
Цена:
21 900 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 11.7 лет
ЦАО
м. Деловой центр
№549269
Площадь:
11.7м2
Цена:
21 900 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 13 лет
ЦАО
м. Деловой центр
№549268
Площадь:
11.9м2
Цена:
24 900 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 11.3 лет
ЦАО
м. Деловой центр
№547673
Площадь:
71.6м2
Цена:
90 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 13.1 лет
ЦАО
м. Деловой центр
№547028
Площадь:
78.1м2
Цена:
99 800 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 11 лет
ЦАО
м. Деловой центр

Похожие объекты

№549300
Площадь:
703.5м2
Цена:
50 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 7.8 лет
САО
м. Водный стадион
№549267
Площадь:
153.3м2
Цена:
50 742 300 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 13 лет
ЮАО
м. Тульская
№549246
Площадь:
194м2
Цена:
50 440 000 ₽
Арендный бизнес: да
ЗАО
м. Минская
№549161
Площадь:
22.2м2
Цена:
46 200 000 ₽
м. Беляево
№549156
Площадь:
22.6м2
Цена:
46 200 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 11 лет
ЮЗАО
м. Беляево
№549125
Площадь:
147м2
Цена:
47 900 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 11.3 лет
НАО (Новая Москва)
м. Новомосковская