Продажа торговой площади по адресу: Москва, Неглинная ул, д дом 14 с.1, 1 этаж, площадь 211.2 кв.м.

547014

Характеристики

Площадь:
211.2 м2
Цена:
370 000 000 ₽
Арендный бизнес:
да
ГАП:
21 360 000 ₽
Срок окупаемости:
17.3 лет

Расположение

  • ЦАО
  • Кузнецкий мост
    3 мин. пешком
  • Неглинная ул, д дом 14 с.1

Общее описание

300 метров от метро Кузнецкий мост!! Первая фасадная линия Неглинной улицы! Продается помещение общей площадью 211,2 кв.м, расположенное на 1-м этаже 3-х этажного нежилого здания, 3 отдельных входа, 2 - с фасада, и 1 - с торца дома, витринные окна, 1-й этаж - 177,4 кв.м., (в том числе щитовая 7,4 кв.м) +антресоль -33,1 кв.м. Высота потолков 1 эт - 4.5 м, антресоль - 2.7 м, выделенные мощности 115 кВт.  Арендаторы:  50 кв.м - ювелирный магазин, долгосрочный договор аренды на 5 лет с 22.10.21  МАП 630 000 руб, индексация 5%. 170,5 кв.м - ресторан. долгосрочный договор аренды на 5 лет с 01.11.21 г. МАП 1 150 000 руб, 2 год- 1,3 млн. руб, далее  индексация 5%. Общий МАП 1 780 000 руб. ГАП 21 360 000 руб.  Огромная проходимость, в окружении элитные жилые комплексы, торговые центры, кафе и рестораны, сетевые магазины
развернуть свернуть
 

3D тур

Посмотреть на карте

3D тур
загрузка карты...
Посмотреть на карте
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Объекты рядом

№547019
Площадь:
155.8м2
Цена:
250 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 16 лет
ЦАО
м. Кузнецкий мост
№547018
Площадь:
55.4м2
Цена:
120 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 15.8 лет
ЦАО
м. Кузнецкий мост
№544216
Площадь:
119м2
Цена:
138 000 000 ₽
ЦАО
м. Кузнецкий мост
№537291
Площадь:
401.3м2
Цена:
950 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 26 лет
ЦАО
м. Кузнецкий мост

Похожие объекты

№548193
Площадь:
706м2
Цена:
360 000 000 ₽
ЦАО
м. Трубная
№548179
Площадь:
968м2
Цена:
370 000 000 ₽
280 000 000 ₽
ЦАО
м. Арбатская
№547543
Площадь:
3364.4м2
Цена:
360 000 000 ₽
480 000 000 ₽
САО
м. Селигерская
№547389
Площадь:
459.2м2
Цена:
358 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 14.2 лет
ЮАО
м. Орехово
№546630
Площадь:
2857.3м2
Цена:
360 000 000 ₽
420 000 000 ₽
ЮАО
м. Домодедовская
№541273
Площадь:
5843.7м2
Цена:
$5 843 700
СЗАО
м. Мякинино