Характеристики
- Площадь:
- 54.8 м2
- Цена:
- 145 000 000 ₽
- Арендный бизнес:
- да
- ГАП:
- 10 710 000 ₽
- Срок окупаемости:
- 13.5 лет
Расположение
-
ЦАО -
Кузнецкий мост3 мин. пешком -
Неглинная ул, д дом 14 с.1
Общее описание
300 метров от метро Кузнецкий мост!! Первая фасадная линия Неглинной улицы! Продается помещение общей площадью 54,8 кв.м, расположенное на 1-м этаже 3-х этажного нежилого здания, отдельный вход с фасада, витринные окна. Высота потолков - 4.5 м, выделенные мощности 15 кВт. Арендатор - ресторан «Champ bistro» (Lucky Group). ДА от 04.24 г. на 5 лет. МАП 892 500 р, индексация 5%, с 5 года - 10%. ГАП 10 710 000 руб. Окупаемость 13,5 лет. Огромная проходимость, в окружении элитные жилые комплексы, торговые центры, кафе и рестораны, сетевые магазины.