Продажа торговой площади по адресу: Москва, Профсоюзная ул, д 1/24, 1 этаж, площадь 159.8 кв.м.

547024

Характеристики

Площадь:
159.8 м2
Цена:
130 000 000 ₽
Арендный бизнес:
да
ГАП:
10 800 000 ₽
Срок окупаемости:
12 лет

Расположение

  • ЮЗАО
  • Академическая
    1 мин. пешком
  • Профсоюзная ул, д 1/24

Общее описание

м. Профсоюзная. На выходе из метро. 1 минута. Готовый арендный бизнес! Без комиссии. Продажа торгового помещения. Площадь - 159.8 кв.м, расположено на 1 этаже: 94,7 кв.м, подвал: 65.1кв.м. Высота потолков 1 этаж - 3,7 м; подвал - 2,7 м, электричество 25 кВт, открытая зальная планировка, санузлы, торговый зал, входы: 1 отдельный с фасада, 1 со двора, коммуникации центральные. Здание: жилой кирпичный 8-ми этажный дом 1957 года постройки. В помещении работает арендатор: сеть гастрономов Ферма. Долгосрочный договор аренды 5 лет. МАП - 900.000 рублей, индексация 5%, коммунальные платежи и электричество оплачиваются отдельно. ГАП - 10.800.000 рублей. УСН. Прямая продажа. Первая линия, отличная видимость помещения, интенсивный
пешеходный трафик от 1500 чел/час. Густонаселенный район с
развитой инфраструктурой и сложившимся торговым окружением.
Высокие потолки, отдельный вход с фасада, возможность размещения
вывески над входом. Окупаемость 12 лет. Без комиссии.
развернуть свернуть
 

3D тур

Посмотреть на карте

3D тур
загрузка карты...
Посмотреть на карте
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Объекты рядом

№547357
Площадь:
93.2м2
Цена:
72 600 000 ₽
ЮЗАО
м. Академическая
№544906
Площадь:
223.3м2
Цена:
91 800 000 ₽
ЮЗАО
м. Академическая
№544262
Площадь:
1533.48м2
Цена:
245 356 800 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 11.6 лет
ЮЗАО
м. Академическая
№543293
Площадь:
161.6м2
Цена:
63 848 160 ₽
67 599 000 ₽
ЮЗАО
м. Академическая
№542002
Площадь:
100.2м2
Цена:
37 474 800 ₽
42 903 000 ₽
ЮЗАО
м. Академическая
№542000
Площадь:
127.6м2
Цена:
48 232 800 ₽
52 983 000 ₽
ЮЗАО
м. Академическая

Похожие объекты

№547267
Площадь:
334.1м2
Цена:
126 958 000 ₽
ЦАО
м. Курская
№547217
Площадь:
209.1м2
Цена:
125 460 000 ₽
САО
м. Аэропорт
№547181
Площадь:
884.7м2
Цена:
124 200 000 ₽
ЮВАО
м. Рязанский проспект
№546890
Площадь:
290.6м2
Цена:
130 770 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 13 лет
ЮАО
м. Автозаводская
№545869
Площадь:
335м2
Цена:
126 900 000 ₽
127 650 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 11.2 лет
ЦАО
м. Савёловская
№544868
Площадь:
279.5м2
Цена:
132 000 000 ₽
ЦАО
м. Лубянка