Характеристики
- Площадь:
- 78.1 м2
- Цена:
- 99 800 000 ₽
- Арендный бизнес:
- да
- ГАП:
- 8 400 000 ₽
- Срок окупаемости:
- 11 лет
Расположение
-
ЦАО -
Деловой центр3 мин. пешком -
Пресненская наб, д 8 с 1
Общее описание
Продажа торгового помещения в Москва-Сити. МФК "Город столиц".
Площадь - 78,1 кв.м, 0-й этаж, витрины, открытая планировка, с ремонтом, высокие потолки - 3 м, возможность размещения вывески. Все коммуникации, электрическая мощность 80 кВт, приточно-вытяжная система вентиляции.
Сдано в долгосрочную аренду на 5 лет с 2021 года. Арендатор - Ресторан Istanbul Kebab (Турецкая кухня), МАП-700.000 рублей, ежегодная индексация 3%. Окупаемость 11 лет. Коммунальные и эксплуатационные расходы возмещаются арендатором дополнительно.
Сверхинтенсивный пешеходный трафик в т.ч. транзитный в Афимолл и башню Империя.
Многофункциональный комплекс «Город столиц» образован 2-мя башнями «Москва» и «Санкт-Петербург», расположившимися на общем стилобате. Их архитектура в виде неправильно установленных кубов со свисающими частями поражает до глубины души не только гостей столицы, но и коренных москвичей. «Город столиц» стоит на 9-м участке ММДЦ, площадью 1.27 га.
Площадь - 78,1 кв.м, 0-й этаж, витрины, открытая планировка, с ремонтом, высокие потолки - 3 м, возможность размещения вывески. Все коммуникации, электрическая мощность 80 кВт, приточно-вытяжная система вентиляции.
Сдано в долгосрочную аренду на 5 лет с 2021 года. Арендатор - Ресторан Istanbul Kebab (Турецкая кухня), МАП-700.000 рублей, ежегодная индексация 3%. Окупаемость 11 лет. Коммунальные и эксплуатационные расходы возмещаются арендатором дополнительно.
Сверхинтенсивный пешеходный трафик в т.ч. транзитный в Афимолл и башню Империя.
Многофункциональный комплекс «Город столиц» образован 2-мя башнями «Москва» и «Санкт-Петербург», расположившимися на общем стилобате. Их архитектура в виде неправильно установленных кубов со свисающими частями поражает до глубины души не только гостей столицы, но и коренных москвичей. «Город столиц» стоит на 9-м участке ММДЦ, площадью 1.27 га.