Продажа торговой площади по адресу: Москва, Город Столиц, Пресненская наб, д 8 с 1, площадь 78.1 кв.м.

547028

Характеристики

Площадь:
78.1 м2
Цена:
99 800 000 ₽
Арендный бизнес:
да
ГАП:
8 400 000 ₽
Срок окупаемости:
11 лет

Расположение

  • ЦАО
  • Деловой центр
    3 мин. пешком
  • Пресненская наб, д 8 с 1

Общее описание

Продажа торгового помещения в Москва-Сити. МФК "Город столиц".
Площадь - 78,1  кв.м, 0-й этаж, витрины, открытая планировка, с ремонтом, высокие потолки - 3 м, возможность размещения вывески. Все коммуникации, электрическая мощность 80 кВт, приточно-вытяжная система вентиляции.
Сдано в долгосрочную аренду на 5 лет с 2021 года. Арендатор - Ресторан Istanbul Kebab (Турецкая кухня), МАП-700.000 рублей, ежегодная индексация 3%. Окупаемость 11 лет. Коммунальные и эксплуатационные расходы возмещаются арендатором дополнительно.
Сверхинтенсивный пешеходный трафик в т.ч. транзитный в Афимолл и башню Империя.
Многофункциональный комплекс «Город столиц» образован 2-мя башнями «Москва» и «Санкт-Петербург», расположившимися на общем стилобате. Их архитектура в виде неправильно установленных кубов со свисающими частями поражает до глубины души не только гостей столицы, но и коренных москвичей. «Город столиц» стоит на 9-м участке ММДЦ, площадью 1.27 га.

развернуть свернуть
 

3D тур

Посмотреть на карте

3D тур
загрузка карты...
Посмотреть на карте
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Объекты рядом

№549815
Площадь:
1036м2
Цена:
673 400 000 ₽
ЦАО
м. Деловой центр
№549791
Площадь:
18.8м2
Цена:
22 900 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 13 лет
ЦАО
м. Деловой центр
№549779
Площадь:
1116.6м2
Цена:
749 285 000 ₽
ЦАО
м. Деловой центр
№549271
Площадь:
10.1м2
Цена:
21 490 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 11.8 лет
ЦАО
м. Деловой центр
№549270
Площадь:
9.7м2
Цена:
21 900 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 11.2 лет
ЦАО
м. Деловой центр
№549269
Площадь:
11.7м2
Цена:
21 900 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 13 лет
ЦАО
м. Деловой центр

Похожие объекты

№549810
Площадь:
174.1м2
Цена:
103 320 000 ₽
ЮАО
м. Коломенская
№549248
Площадь:
271.1м2
Цена:
94 885 000 ₽
Арендный бизнес: да
ЗАО
м. Минская
№548835
Площадь:
532.1м2
Цена:
99 000 000 ₽
147 000 000 ₽
ЦАО
м. Красные ворота
№548547
Площадь:
119.1м2
Цена:
97 020 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 10 лет
СЗАО
м. Тушинская
№548376
Площадь:
147м2
Цена:
102 900 000 ₽
ЗАО
м. Раменки
№547499
Площадь:
14.9м2
Цена:
96 850 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 14.1 лет
ЦАО
м. Пушкинская