Продажа торговой площади по адресу: Москва, Город Столиц, Пресненская наб, д 8 с 1, площадь 78.1 кв.м.

547028

Характеристики

Площадь:
78.1 м2
Цена:
99 800 000 ₽
Арендный бизнес:
да
ГАП:
8 400 000 ₽
Срок окупаемости:
11 лет

Расположение

  • ЦАО
  • Деловой центр
    3 мин. пешком
  • Пресненская наб, д 8 с 1

Общее описание

Продажа торгового помещения в Москва-Сити. МФК "Город столиц".
Площадь - 78,1  кв.м, 0-й этаж, витрины, открытая планировка, с ремонтом, высокие потолки - 3 м, возможность размещения вывески. Все коммуникации, электрическая мощность 80 кВт, приточно-вытяжная система вентиляции.
Сдано в долгосрочную аренду на 5 лет с 2021 года. Арендатор - Ресторан Istanbul Kebab (Турецкая кухня), МАП-700.000 рублей, ежегодная индексация 3%. Окупаемость 11 лет. Коммунальные и эксплуатационные расходы возмещаются арендатором дополнительно.
Сверхинтенсивный пешеходный трафик в т.ч. транзитный в Афимолл и башню Империя.
Многофункциональный комплекс «Город столиц» образован 2-мя башнями «Москва» и «Санкт-Петербург», расположившимися на общем стилобате. Их архитектура в виде неправильно установленных кубов со свисающими частями поражает до глубины души не только гостей столицы, но и коренных москвичей. «Город столиц» стоит на 9-м участке ММДЦ, площадью 1.27 га.

развернуть свернуть
 

3D тур

Посмотреть на карте

3D тур
загрузка карты...
Посмотреть на карте
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Объекты рядом

№547673
Площадь:
71.6м2
Цена:
90 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 12 лет
ЦАО
м. Деловой центр
№547672
Площадь:
8.9м2
Цена:
17 900 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 10.7 лет
ЦАО
м. Деловой центр
№546984
Площадь:
116.7м2
Цена:
139 900 000 ₽
ЦАО
м. Деловой центр
№546980
Площадь:
40.3м2
Цена:
49 800 000 ₽
ЦАО
м. Деловой центр
№546979
Площадь:
54.7м2
Цена:
66 800 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 11.8 лет
ЦАО
м. Деловой центр
№546978
Площадь:
41.2м2
Цена:
49 900 000 ₽
ЦАО
м. Деловой центр

Похожие объекты

№547920
Площадь:
343.9м2
Цена:
103 170 000 ₽
ЮВАО
м. Рязанский проспект
№547840
Площадь:
290м2
Цена:
100 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 8.5 лет
САО
м. Белорусская
№547784
Площадь:
435.7м2
Цена:
99 000 000 ₽
ЗАО
м. Парк Победы
№547759
Площадь:
82.6м2
Цена:
98 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 12 лет
ЦАО
м. Китай-город
№547661
Площадь:
14.9м2
Цена:
96 850 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 17.4 лет
ЦАО
м. Пушкинская
№547413
Площадь:
83.4м2
Цена:
95 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 11.3 лет
ЮЗАО
м. Профсоюзная